Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 04.04.2024 10:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Niğde Merkez 576 – Arsa 1.400.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2023/402 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, SELÇUK Mahalle/Köy, 3933 Ada, 2 Parsel, Zemin Kat 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Özellikleri ve Değeri: Kıymet Takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu ana binanın Niğde İli, Merkez İlçesi, Selçuk Mahallesi, 3933 Ada, 2 Parselde yer aldığı, parselin 576,83m2 yüzölçümlü olduğu, tapuda ?Arsa? vasfında tescilli olduğu, parsel üzerinde bulunan binanın 1 bodrum kat, zemin kat ve 5 normal kat olmak üzere 7 katlı olduğu, bodrum katın 1 adet depo ve ortak alanlardan ibaret olduğu, zemin katın ve 5 normal katın ise her katta 2 adet olmak üzere toplamda 12 adet meskenden ve ortak alanlardan ibaret olduğu, binada toplamda 13 adet bağımsız bölümün bulunduğu, binanın çatısının kiremit örtülü olduğu, asansörünün bulunduğu, tüm
kentsel kamu hizmetlerinden ada bazında yararlandığı, bahçe duvarının ve peyzaj çalışmalarının tamamlandığı, taşınmazın meskûn mahal içerisinde olup, cami, okul gibi sosyal alanlara yakın mesafede bulunduğu, elektrik, su, yol, sağlık, eğitim, temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilecek konumda olduğu, otopark imkanının olduğu, III. Sınıf B Grubuna giren bu yapının 11-15 yaş aralığında olup %15 yıpranma oranına sahip olduğu, çevresinde muhtelif katlarda yapılaşmaların bulunduğu, Niğde Kent Merkezi olarak bilinen Niğde Valiliği ve Niğde Belediyesi Hizmet binalarına 1,70km mesafede kaldığı ve ulaşım hizmetlerinden yararlandığı mahallinde yapılan keşif ve araştırmalarım neticesinde anlaşılmıştır. Buna Göre;
*Zemin Kat, 2 No.lu, Mesken Vasıflı Bağımsız Bölümün Özellikleri ve Değeri: Niğde İli, Merkez İlçesi, Selçuk Mahallesi, 3933 Ada, 2 Parsel No.lu Ana Taşınmaz üzerinde bulunan bodrum+zemin+5 normal katlı betonarme karkas binanın zemin katında bulunduğu, tapuda mesken vasfında tescilli olduğu, kat irtifakının kurulduğu ancak kat mülkiyetinin tesis edilmemiş olduğu, ısınma sisteminin doğalgazlı olduğu, elektrik ve suyunun bulunduğu, meskenin kuzey-güney-batı olmak üzere 3 cepheli olduğu, 90,50m² net ve 102,25m² brüt alanlı olduğu, 3+1 oda düzeninde 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet wc-lavabo, 1 adet kiler, 2 adet balkon, hol ve antreden ibaret olduğu, taşınmazın zemin
döşemelerinin kısmen fayans kaplamalı ve kısmen laminant kaplamalı olduğu, duvarların kısmen fayans kaplamalı ve kısmen alçılı ve boyalı olduğu, tavanların alçılı-boyalı olduğu, iç kapıların ahşap doğramalı olduğu, dış kapının çelik doğramalı olduğu, pencerelerin ve balkon kapılarının pvc doğramalı olduğu, ahşap doğramalı tezgah alt-üst mutfak dolabının bulunduğu mahallinde yapılan keşiften, serbest yapılan araştırmalardan ve onaylı mimari projesinin incelemesinden anlaşılmıştır.
Adresi:
Selçuk Mahallesi, AkpınarSokak, Yılmaz Apartmanı, No:4 Daire:2 Merkez/NiğdeÇiftlik / NİĞDE
Yüzölçümü: 576,83 m2
Arsa Payı : 8/120
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında Yençok:50,50 metre, Taks:0,40 ve
Emsal:2,40 yapılaşma koşulu ile konut alanı olarak planlı olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti: 1.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Kayıtlardaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız