Niğde Merkez 896 m2 Elma Bahçesi İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 10:40:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2022/8963 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Niğde İl, Merkez İlçe, YEŞİLBURÇ Mahalle/Köy, Manastır Civarı Mevkii, 148 Ada, 34 Parsel, Niğde İli, Merkez İlçesi, Yeşilburç Köyü, 148 Ada, 34 Parselde kayıtlı taşınmazın 896,00m2 yüzölçümlü olduğu, tapuda?Elma Bahçesi? vasfında tescilli olduğu, taşınmazın köy yerleşik alan dışında kalmasından dolayı zemin değerinin Ziraat Mühendisi Bilirkişisi tarafından hesaplanması gerektiği, parsel üzerinde 1 adet depo ile 1 adet betonarme havuzun bulunduğu anlaşılmıştır. Buna Göre;
* Birinci Yapının (Depo Vasıflı) Özellikleri ve Değeri: Depo ve ekmek evi vasıflı olarak kullanılmakta olduğu, tek katlı olduğu ve 11,00m² kullanım alanlı olduğu, tuğla duvarlı yığma bir yapı olduğu, zemin döşemelerinin kaplamasız olup beton olarak kaldığı, duvar ve tavanlarının sıvalı ancak boyasız olduğu, demir doğramalı imalatların bulunduğu, kiremit örtülü çatısının olduğu, elektrik ve suyunun bulunup ulunmadığının tespit edilemediği, 6-10 yaş aralığında olduğu,II. Sınıf B Grubu olup %12 yıpranma oranı ile %15 imalat eksikliğine sahip olduğu mahallinde yapılan keşiften anlaşılmıştır.
* İkinci Yapının (Havuz Vasıflı) Özellikleri ve Değeri: Havuz vasıflı olarak kullanılmakta olduğu ve 40,00m²kullanım alanlı olduğu, betonarme olduğu, zemin döşemelerinin kaplamasız olup beton olarak kaldığı, duvarlarının sıvalı ancak boyasız olduğu, demir doğramalı imalatların bulunduğu, 6-10 yaş aralığında olduğu, I. Sınıf B Grubu olup %12 yıpranma oranı ile %15 imalat eksikliğine sahip olduğu mahallinde yapılan keşiften anlaşılmıştır.
Niğde İli Merkez Yeşilburç köyü Manastır Civarı mevkii 148 ada 34 ve 35 parsellerde kayıtlı Elma Bahçesi vasıflı gayrimenkullerin her ikisi de; Topoğrafik olarak hafif eğimli, iki teraslı, kumlu-tınlı toprak yapısında, sığ toprak profiline sahip, verim kabiliyeti ve organik maddece orta, makineli tarıma elverişli, ulaşım sorunu bulunmayan, içerisinde muhtelif miktarda Ceviz, Elma, Kaysı, Kiraz Vişne ve Şeftali ağaçlarının bulunduğu karışık meyve bahçesidir. Dava Konusu taşınmazlar tapu kaydında Elma Bahçesi vasfında olmasına karşın, Niğde ili Merkez İlçesi Yeşilburç köyü yerleşim yeri yakınında olup, kuş uçuşu yaklaşık Yeşilburç köyüne 550 m, Niğdemerkezine 4400 m olup, taşınmaz etrafı hobi bahçesi ve yerleşim yeri olarak kullanılmaktadır.

Adresi:

Niğde Merkeze Yeşilburç KöyüNiğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü: 896 m2

İmar Durumu:

Yeşilburç Köyü köy yerleşik alan sınırları dışında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.633.824,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Diğer : 3402 sayılı kanunun ek 1. maddesi uygulamasına tabidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:40″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız