Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.06.2024 11:12:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ordu Altınordu 8531 Küp Yakası Tarla Ve Ahşap Ev 296.660
Ordu Altınordu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Altınordu düzköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Altınordu İlçesindeki Sadece Tarla Ve Ahşap Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Altınordu İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORDU
İCRA DAİRESİ
2022/20136 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İl Altınordu İlçe DÜZKÖY Mahalle/Köy Küp Yakası Mevkii 3096 Ada 14 ParselTaşınmazın 389/2780 HİSSEsi satışı çıkarılmıştır.
Satışı konu taşınmaz Ordu ili Altınordu İlçesi Düzköy Mahallesi 3096 ada 14 parsel, 8531,24 m2 yüzölçümlü “tarla ve ahşap ev” vasfında olduğu, borçluya ait 389/2780 hisessi satışa çıkarılacak olup HİSSEsine karşılık 1.193,76 m2’dir. Yapılan incelemede parsel üzerinde bir adet altı depo üstü mesken ve yan tarafı garaj olan iki katlı toplam 186,24 m2 alanlı betonarme yapı, bir adet altı depo/ahır üstü mesken olarak kullanılan iki katlı zeminde, 103,65 m2 alana yapılı, ahşap yapı, bir adet üç katlı 363,54 m2 alanlı betonarme yapı, bir adet tek katlı 40,27 m2 alanlı ahşap yapı ve bir adet ahşap malzemeden yapılı, 30,00 m2 alanlı depo yapısı olmak üzere tplam 5 adet yapı bulunduğu:
DEĞERLENDİRME:
1- İNŞAAT DEĞERİ:
A) bordum katı depo zemin katı mesken ve yan tarafından garaj olan iki katlı betonarme yapı: betonarme karkas sistemle yapılıdır. bina girişi, dışardan merdiven ile yüksek girişlidir.Bodrum kat; depo amaçlı üst kat mesken olarak kullanılmaktadır. Bina dış cephesi sıva ve boya imalatları yapılmıştır. bina üst kat açık bırakılmış, çevresi tuğla duvar ile çevrilmiştir. iç cephesi sıvalı ve boyalı, pencere ve kapı imalatları yapılıdır. yan tarafından 12,50 m *3,50 m ölçülerinde garaj vardır.
B) Bodrum katı depo zemin katı mesken iki katlı ahşap yapı : ahşap ve kerpiç karma sistemle yapılıdır. bina girişi , dışardan veranda ile yapılıdır: bodrum kat : depo amaçlı diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır . çatı imalatları : ahşap oturtma karkas üzerine saç malzeme kaplıdır. içini sıvalı ve boyalı , penceleri ahsap doğramadan imaldir. derme çatma yapıdır bakımsız ve yıpranmış haldedir.
C) Üç katlı betonarme yapı : betornarme karkas sistemle yapılıdır bodrum , zemin ve bir normal kat olmak üzere üç kattan oluşur. bodrum kat depo , zemin ve birinci kat mesken olarak kullanılır. bina girişi bodrum katdan demir kapı ile yapılır. bodrum kat için ayrı giriş kapısı mevcuttur bina dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. zemin kat iç sıva boya imatlarıtamamlanmıştır bodrum ve birinci kat karkas haldedir çatı imallatları tamlanmıştır.
D) Tek katlı yığma ( biriket malzemeli ) depo yapısı : biriket malzemeden yığma sistemle yapılıdır tek katlıdırdepo yada hayvan barınağı olarak kullanılmaktadır bina dış cephesi sıva ve boya imalatları yapılmamıştır. çatı ilamlatları ahşap üzerine kiremit malzeme kaplıdır bakımsızhaldedir.
E) Tek katlı ahşap depo yapısı : ahşap ve saç malzeme ile yapılıdır. derme çatma tarzda yapılıdır bu haliyle ekonomik ömrünü tamamlamıştır. bakımsız durumdadır.
2-ARAZİ DEĞERİ :
Toplam 8.531,24 m2 büyüklüğünde tarla ve ahşap ev vasfında olan üzerinde yapılar ve yapıların önünde yer alan harman yeri ile tarlalar haricinde kalan kısımları tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı olduğu tespit edilmiştir.taşınmazın ortalama eğimi %10 olup denizden yükseklilği yaklaşık 200 -250 metredir su tutma kapasitesi iyi , alkaliklikle tuzluluk problemi olmayan taşınmaz kirli – tınlı toprak yapısında ve organik maddece orta zenginliktedir.
Satışa konu borçluya ait 389/2780 HİSSEsine düşen HİSSEsine ait kıymet takdiri 296.660,16 TL dir.
Adresi:
Ordu İli Altınordu İlçesi Düzköy Mahallesi 3096 Ada 14 Parsel Sayılı Taşınmaz. Altınordu / ORDU
Yüzölçümü: 8.531,24 m2
ARSA PAYI :- HİSSESİ: 389/2780
İmar Durumu:
Altınordu Belediye Başkanlığının E-79471317-754-42539 sayılı yazısı gereği taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı dışında, yerleşik alan içerisinde kalmaktadır. Söz konusu taşınmaza ait, belediyemiz arşiv kayıtlarında kırsal yapı kayıt izin belgesine rastlanılmadığı şeklinde bilgi verilmiştir.
Kıymeti: 296.660,16 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu sicilindeki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 11:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 11:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 11:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız