Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORDU
İCRA DAİRESİ
2023/668 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapu kaydına göre satışa konu taşınmazın Ordu İli Altınordu İlçesi Eskipazar Mahallesi 2693 ada 1 numaralı parselde kayıtlı olan 24.675,28 m² yüzölçümlü C2, C3, C9 7’şer Katlı C1, C4, C5, C6, C7, C8 10’ar Katlı Kargir Apartman ve Arsası vasfında olduğu, kat mülkiyeti tesisli olduğu ve tesisli kat mülkiytine göre C1-2 Blok 6.kat 26 nolu bağımsız bölümün 119/37128 arsa paylı Mesken vasfında olduğu tespit edilmiştir. Tapu kaydına göre dosyada yer alan icraya konu Eskipazar Mahallesi2693 ada 1 parsel numaralı taşınmazın üzerindeki binanın C1-2 Blok 6.kat 26 nolu bağımsız bölümünün 1/1 yani tam HİSSE oranında borçluya ait olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu yapının açık adresi ise Eskipazar Mahallesi Tomcooğlu Memur Toki Caddesi C1-2 Blok No:5 Altınordu/ORDU’dur. Arazinin topoğrafik yapısının meyilli olduğu, belediye imar planı içinde E:1.50 ve Yençok:24.50 olduğu, konut alanında olduğu, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir.Tomcooğlu Caddesi üzerinde olduğu, batısından geçen Ordu-Ulubey karayoluna 700 metre, kuzeyinden geçen Atatürk Bulvarına 3.000 metre, çevre yoluna 325 metre, kuzeybatısında bulunan Memurkent Camisine 125 metre, kuzeyinde bulunan terminale 950 metre, kuzeybatısında bulunan Ordu Devlet Hastanesine 2.500 metre, Altınordu Belediyesine 3.200 metre, kuzeyinde bulunan Arif Hikmet Onan Caddesi ile Zübeyde Hanım Caddesinin kesiştiği yere 1.725 metre, kuzeybatısında kalan şehir merkezine 4.300 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak bölgede olduğu tespit edilmiştir. Dokuz bloklu sitenin çevre düzenlemesinin yapılmış olduğu, içinin yeşil alanı, oturma alanı, otopark alanı, çocuk oyun parkı, spor sahası ile aydınlatma armatürlerinin yapılı olduğu, etrafının çevre duvarı üzeri korkulukla çevrili olduğu, kamera sisteminin kurulu olduğu, siteye araç girişinin otomatik kapı ile sağlandığı tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın bodrum kat + zemin kat + altı normal kat olmak üzere toplam sekiz katlı bina olduğu, binaya girişin alüminyum doğramadan imal camekan kapı ile yapıldığı, yangın merdiveni olduğu, merdivenin mermer kaplama ve demir korkuluklu olduğu, merdiven boşluğunun sıvalı ve boyalı olduğu, binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı olduğu, iki asansörlü ve doğalgaz hatlı olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün çelik kapı girişli olduğu, mesken olarak kullanıldığı, antre, hol, mutfak, salon, üç oda, tuvalet ve banyo ile balkondan ibaret olduğu, antre, hol ve mutfağın seramik kaplama olduğu, salon ve odaların laminant kaplama olduğu, mutfağın; tezgahlı, alt-üst dolaplı ve seramik alınlıklı olduğu, tuvaletin; helataşlı, lavabolu, taban ve duvarların tamamının seramik kaplama olduğu, banyonun ; klozetli, lavabolu, duş tekneli ve kabinli, taban ve duvarların tamamının seramik kaplama olduğu, balkonun; plastik doğramadan imal kapı girişli, seramik kaplama, parapet üzeri demir korkuluklu olduğu, iç kapıların panel kapı olduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, panel radyatörlü ve doğalgaz ısıtma sistemli olduğu, bağımsız bölümün brüt 119 m² ve 4.Sınıf A grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Arsanın imar durumu, konumu vb. Özellikler dikkate alındığında satışa konu Ordu İli Altınordu İlçesi Eskipazar Mahallesi 2693 ada 1 numaralı parselde C1-2 Blok 6.kat 26 nolu bağımsız bölümün 1/1 HİSSEsinin değerinin 1.835.261,48 TL rapor edilmiştir.
Adresi:
Eskipazar Mahallesi Tomcooğlu Memur Toki Caddesi C1-2 Blok No:5 Altınordu/Ordu
Bağımsız Bölüm Yüzölçümü: 119,00 m2 Ana Taş. Yüzölçümü:24.675,28 m2
HİSSE Oranı: 1/1 Arsa Payı: 119/37128
İmar Durumu:
İlimiz Altınordu İlçesi, Eskipazar Mahallesi, Ada No:2693, Parsel No:1’de bulunan taşınmaz, Emsal:1.50, Yençok:24.50 yapılaşma parametrelerine sahip, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.835.261,48 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
İrtifak Hakkı : 1) Bu parselde F harfli 326,04 m2’lik TEK Genel Müdürlüğü lehine
2)16,02 M2’lik kısım üzerinde TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine
Diğer (Beyan) :1) Yönetim Planı:03/11/2011
2)(Konusu : 2691 Ada 3 Parsel ile birlikte toplu yapı kısmındadır.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 14:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 14:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Altınordu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Altınordu eskipazar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Altınordu İlçesindeki Sadece C2-C3-C9 7 Şer Katlı C1-C4-C5-C6-C7-C8 10 Ar Katlı Kargir Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Altınordu İlçesindeki 18.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ