Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORDU
İCRA DAİRESİ
2020/213 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şirinevler Mahallesinde tapunun ada: 1578 parsel: 13te kayıtlı 651,70 m2 yüzölçümlü arsanın üzerindeki binanın zemin katındaki 2 nolu işyeridir. Borçlunun taşınmazlardaki HİSSE oranı 1/1 dir.Altınordu Belediyesinin 10.02.2024 tarih ve 69564 sayılı yazısına göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Taks: 0.30, ayrık nizam, 4 katlı konut alanında kalmaktadır.Yerinde yapılan incelemede, taşınmazın üzerinde bodrum kat, zemin kat, üç normal kat ve çatı katlı, 12 kapı nolu betonarme yapılı binanın olduğu tespit edilmiştir.Arsanın Durumu: Taşınmaz, Şirinevler Mahallesinde, doğu batı yönündeki 666 nolu sokakta, no: 12 adresinde, düz bir arazi üzerindedir. Çevresi, kendisi gibi dört ve beş katlı binaların iskan edildiği bölgededir. Şehir merkezinin 2,0 km doğusunda olan taşınmaz, Hükümet Konağına 340,0 m, Devlet Hastanesine 1,0 km, Adliye Sarayına 1,80 km, Otobüs Terminaline 1,90 km uzaklıktadır. Ticari faaliyetlerin az sayıda olduğu, sosyal olanaklara erişimin kolay olduğu bölgededir. Ticari ve sosyal olarak daha hareketli Ferhat Yılmaz Caddesine 90,0 m, İsmet Paşa Caddesine 350,0 m mesafededir. 570,0 m güney-doğusunda Altaş Koleji, 900,0 m güney- doğusunda kapalı Pazar Alanı, 675,0 m doğusunda Sevgi Hastanesi, 330,0 m kuzeyinde 3M Migros vardır. Ulaşımı kolaydır. Dolmuş yoluna yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu noktadan şehir merkezine, kamu kurumlarına, ticari ve sosyal alanlara ulaşım imkânı oldukça kolaydır. Belediye hizmetlerinden tamamından faydalanmaktadır. Doğalgaz, elektrik, PTT,kanalizasyon, vb. olmak üzere alt yapı tesisleri yapılıdır.Taşınmaz; Şirinevler Mahallesi, 666 Nolu Sokak, Kapı No: 12, Altınordu-Ordu adresindedir. 12 kapı nolu binanın durumu: Taşınmazın üzerindeki bina, bodrum kat, zemin kat, üç normal kat ve çatı katlı. betonarme bir yapıdır. Binanın girisi 666 nolu sokak üzerinden. binanın yan cephesinde, demir kapılıdır. Bodrum kat sığınak ve depodur. Zemin katta iki işyeri vardır.Normal katlar üç bağımsız bölümlüdür. Binanın dört cephesi açıktır. Dış cephesi boyalı, çatısı yapılıdır. Zemin katından itibaren dört cephesi çıkmalıdır. Merdiven holünde basamak ve sahanlıklar mermer tabanlıdır. Duvarlar boyalıdır. Bina asansörsüzdür. Doğalgazı bağlıdır.2 nolu işyeri: İşyeri, 666 nolu sokak tarafındadır. Dış cephesi kepenk sistemli ve plastik doğramadan camlıdır. Ofis, wc ve satış alanından ibarettir. Satış yeri ve we seramik, ofis ahşap tabanlıdır. Duvar ve tavanları boyalıdır. Ofisin duvarı plastik doğramadan camlıdır. Elektriği ve suyu vardır. İşyerinin brüt inşaat alanı 50,00 m2dir. Bodrum kattaki 2 nolu kabukluk işyerinin eklentisidir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yürürlükte olan yapı birim maliyet tablosundaki verilerine göre binanın normal katları 3/B yapı sınıfında ve işlem tarihi itibariyle m2 inşaat maliyeti 14.400,00TL dir. Zemin kattaki 2 nolu işyeri ve kabukluklar 3/A yapı sınıfında ve keşif tarihindeki inşaat maliyeti 12.250,00 TL dir. Yapımından keşif tarihine kadar bağımsız bölümlerde %32 yıpranma olmuştur. Satışa konu 2 numaralı işyerinin kıymeti bilirkişi tarafından 1.169.388,00TL olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Şirinevler Mah. 666 Nolu Sokak, No:12 Altınordu/Ordu
Ana taşınmaz Yüzölçümü: 651,70m2 Yüzölçüm :0,00
Arsa Payı : 50/1110HİSSEsi :1/1
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Taks:0.30 yapılaşma parametrelerine sahip Ayrık nizam -4 katlı konut alanında kalmaktadır. İnşaat ruhsatları 2003 ve 2009 yıllarında verilmiştir.
Kıymeti: 1.169.388,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu sicilindeki gibidir. (Yönetim Planı :5.10.2005)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 13:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Altınordu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Altınordu şirinevler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Altınordu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Altınordu İlçesindeki 31.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ