Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 19.04.2024 13:33:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Ordu
Fatsa
4181
Yukarıpınar
Ahşap Bir Katlı Ev Ve Fındık Bahçesi Ve Tarla
582.033
Ordu Fatsa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Fatsa karşıyaka Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Fatsa İlçesindeki Sadece Ahşap Bir Katlı Ev Ve Fındık Bahçesi Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Fatsa İlçesindeki 19.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FATSA
İCRA DAİRESİ
2023/265 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İli, Fatsa İlçesi,Karşıyaka Mahallesi, Yukarıpınar Mevkii,253 ada 16 parsel nolu taşınmazın 1/3 HİSSEsi açık artırma yoluyla satılacaktır. Taşınmaz 4.181,14 m² büyüklüğünde tapuda Ahşap bir katlı ev ve fındık bahçesi ve tarla niteliğinde fiilen Üç adet yapı ile fındık bahçesinden ibarettir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarıma elverişlidir. Yaklaşık % 25 eğimde ve 393 metre rakımdadır. Taşınmaz Ahşap Bir Katlı ev, Fındık Bahçesi ve Tarla Fındık Bahçesinden ibarettir. Fındık ocaklarının gelişimi normaldir. Tarla yapılan alanda zirai yönden gelir getirecek ekim yapılmamaktadır. Killi-humuslu toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapı bakımından su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal toprak yapısına sahip fındık tarımına elverişli arazidir. Bahse konu taşınmaz üzerindeki fındıklar normal verim çağında; Hesaplamalarda, keşif tarihi olan 22.08.2023 dür.Fındık toplama her yıl 01 Ağustos da başladığı ve Eylül ayı sonunda bittiğinden üretim yılı olarak 2023 yılı alınacak olup, Bahse konu taşınmazlar üzerindeki fındıklar normal verim çağında; Ocaklar 6-8 daldan ibaret; fındık çeşidi çakıldak ( geç fındık ) olmak üzere karışık fındık yetiştirilmektedir. Taşınmaz üzerinde bulunan fındık ocaklarının çeşidi, yaşı, gelişme durumu, ocaklar arası mesafe, o bölgenin özellikleri, iklim şartları, yıllık rekolte verileri, toprak ve topoğrafik yapısı bakımı göz önüne alınarak yıllık ortalama 2023 üretim yılı 253 ada 16 parsel için 100 kg kabuklu kuru fındık alınabileceği kanaati oluşmuştur. KARŞIYAKA 253 ADA 16 PARSEL ÜZERİNDEKİ YAPILAR: 1-) 32/2 Kapı Numaralı Yapı:Yapı yarım bodrum üzeri zemin kattan ibaret olup yığma inşaat türünde yapılmıştır. Yarım bodrumu depo, zemin katı mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın dış cepheleri sıvasızdır. Çatısı ahşap üzeri boyalı trapez sac örtülüdür. Bina giriş kapısı camlı demir kapı, iç kapıları ahşaptır. Pencereleri pvc doğramalı ve demir korkulukludur. Isınma sistemi sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı kullanım alanı toplam 105,00 m² olarak belirlenmiştir. Bilirkişi raporundayapının borçluya ait olmadığı belirtildiğindentaşınmazda borçlunun HİSSE oranı hesabına dahil edilmemiştir. 2-) 32 Kapı Numaralı Yapı:Yapı tek katlı olarak yığma inşaat türünde yapılmıştır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın dış cepheleri sıvalı olup kısmen boyalıdır. Çatısı ahşap üzeri oluklu sac örtülüdür. Bina giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapıdır. Pencereleri pvc doğramalı ve demir panjurludur. İç duvarları sıvalı ve badanalıdır. Zemini laminant parke, tavan ahşap lambri kaplamalıdır. Isınma sistemi sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı kullanım alanı toplam 75,00 m² olarak belirlenmiştir. Tespite konu olan taşınmaz mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas olarak III. sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir. 3-) 33 Kapı Numaralı Yapı:Yapı tek katlı olarak yığma inşaat türünde yapılmıştır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın dış cepheleri sıvalı ancak boyasızdır. Çatısı ahşap üzeri oluklu sac örtülüdür. Bina giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapıdır. Pencereleri pvc doğramalı ve demir panjurludur. İç duvarları sıvalı ve badanalıdır. Isınma sistemi sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı kullanım alanı toplam 70,00 m² olarak belirlenmiştir. Bilirkişi raporunda yapının borçluya ait olmadığı belirtildiğinden taşınmazda borçlunun HİSSE oranı hesabına dahil edilmemiştir.
Adresi:
Karşıyaka Mahallesi, Yukarıpnar Mevkii, 253 Ada, 16 Parsel Fatsa / ORDU
Yüzölçümü: 4.181,14 m2
İmar Durumu:
–
Kıymeti: 582.033,67 TL
KDV Oranı: %10
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 13:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 13:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız