Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÜRGENTEPE
İCRA DAİRESİ
2017/27 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
TAŞINMAZ ADA PARSEL VE ADRES BİLGİSİ:
-Ordu ili, Gürgentepe ilçesi. Ağızlar Mah. Türk Yurdu Mevkii. 101 ada 163 parsel. 1. Kat 5 nolu
bağımsız bölüm sayılı taşınmaz.
-Ağızlar Mah. Atatürk Cad. No:24 Gürgentepe / Ordu
TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ:
Kıymet takdirine konu taşınmaz mesken şeklindeki 5 numaralı bağımsız bölüm 4 katlı bir binanın 1 katında bulunmaktadır. Bina betonarme inşaat tarzında yaklaşık 25-30 yıllık bir yapıdır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı haldedir ve çatısı mevcuttur. 5 nolu bağımsız bölüm 1 salon, 1 mutfak, 2 yatak odası, 1 balkon, wc ve banyodan oluşmaktadır. İçten sıvalı ve boyalı halde olup ıslak zeminler fayans kuru zeminler ise laminant kaplıdır. Söz konusu bağımsız bölüm 86 m2 ölçüsündedir. Taşınmazın 1/1 HİSSEsi satışa çıkarılmıştır. Su, elektrik şebekeleri mevcuttur. İlçe merkezinde yer almaktadır. Yapı Gürgentepe ilçesi Ağızlar Mahallesinde yer almaktadır. Yapının bulunduğu alanda genellikle yapılar ticari ve mesken olarak kullanılmaktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, resmi daireler gibi ihtiyaçlarilçe merkezinden kısa mesafede karşılanabilmektedir. İlçe merkezinde herhangi bir toplu taşıma mevcut değildir.
ARSA ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ:
304,12 m2 ölçüsünde arsa Gürgentepe ilçesi Ağızlar mahallesindedir. Ön cephesi Atatürk Caddesine bakmaktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, resmi daireler gibi ihtiyaçlar ise ilçe merkezinden kısa mesafede karşılanabilmektedir. İlçede merkezinde herhangi bir
toplu taşıma mevcut değildir.Taşınmazın mahal ve mahalledeki emsalleri, konumu, vaziyet durumu v.s göz önüne alınarak günümüz piyasa koşulları dikkate alınarak hesabı aşağıdaki gibidir. ( Not: Günümüzde gerçek alım satım bedelleri resmi işlemlerde tam olarak yansımadığından, resmi emsal satışı gösteren herhangi bir belge sunmak uygun olmamaktadır.) Bu durumlar göz önüne alındığında; Taşınmazın konumu, alt yapısı, ticari konumu, yoğunluğu ve piyasadaki alım satım bedelleri dikkate alınarak taşınmazın m2 değerinin yaklaşık 10.000,00 TL olduğu bilirkişi tarafından kanaat edilmiştir.
Sonuç itibariyleOrdu ili, Gürgentepe ilçesi. Ağızlar Mah. Türk Yurdu Mevkii. 101 ada 163 parsel. 1. Kat 5 nolu bağımsız bölümün yaklaşık değerinin 1.266.711,11 TL olduğu rapor edilmiştir.
Adresi:
Ağızlar Mah. Atatürk Cad. No:24 Gürgentepe/ Ordu (Ordu ili, Gürgentepe ilçesi. Ağızlar Mah. Türk Yurdu Mevkii. 101 ada 163 parsel. 1. Kat 5 nolu BB)
Ana Yüzölçümü: 304,12 m2 Bağımsız bölüm yüz ölçümü: 86,00 m2
Arsa Payı : 1/9 HİSSE oranı: 1/1
İmar Durumu:
1/1000 Uygulama İmar Planı içerisinde olup Ticaret + Konut Alanı hmx:15,50 metre 5 kat yapılaş şartı bulunmaktadır. İnşaat ruhsatı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 1.266.711,11 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Yönetim planı: 01/02/2016
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 14:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Gürgentepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Gürgentepe ağızlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Gürgentepe İlçesindeki Sadece Natamam 4 Katlı Kargir Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Gürgentepe İlçesindeki 05.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ