Ordu Perşembe 2107 m2 Üzerinde Bir Katlı Ahşap Bina Olan Tarla Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 11:28:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
PERŞEMBE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Ordu İl, Perşembe İlçe, BABALI Mahalle/Köy, HANE AĞLAĞISI Mevkii, 213 Ada, 13 Parsel, Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Babalı Mahallesi213 ada 13 parsel sayılı taşınmaz tapuda”Üzerinde Bir Katlı Ahşap Bina Olan Tarla” vasfında olup, 2.107,35m2 dir.Taşınmazın200,00 m2 lik kısmı tarla, 900,00 m2 lik kısmımuhtelif yapılar ve boş arazi, 1.007,35 m2 lik kısmı fındık bahçesi olup, taşınmaz üzerinde 45,00 m2 lik eski ev, 4,30 m2 lik Çeşme, 30,00 m2lik Ahşap serende ve 18,00 m2 lik depo bulunmaktadır. Dosya içerisindeki satışa esas olarak alınan ziraat bilirkişisi raporunda ”Parselin ev-müştemilat ve alanları ile tarımsal üretim yapılmayan boş alan, tarla ve fındık bahçesi niteliğinde olduğu, fındık bahçesinin karışık çeşitlerden tesis edilmiş kapama bahçe olduğu,fındık ağaçlarının ocak usulünde belirli bir düzene göre dikildikleri, bakım ve mücadelelerinin yapıldığı, buna bağlı olarak vegatif gelişmelerinin iyi olduğu, randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden olduğu, ocak şeklinde uzun yıllar önce tesis edilmiş bahçenin zaman zaman gençleştirme budamasının yapıldığı, verim durumunun bölge ortalamasında olacağı, ev-müştemilat alanı boş alanda tarımsal üretim yapılamadığı, evin çevresi olarak kullanıldığı, arazinin tarla olarak kullanılan kısmında aile ihtiyacı için çeşitli sebze ve tarla ürünlerinin eikilip dikildiği, evin çevresi ve tarla kısmındadeğişik zamanlarda rastgele dikilmiş zirai bakımları yapılmamış çeşitlimeyve ağaçları bulunduğu meyvelerin ekonomik değerinin olmadığı, aile ihtiyacı veya çeşitlilik olsun diye dikilmiş meyve ağaçları olduğu, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte, su tutma kapasitesinin orta olduğu, taşınmazın yerleşim merkezine yakın mesafede olduğu, arazinin değerinin 60.361,68 TL olduğu tespit edilmiştir.” denilmektedir.Dosya içerisindeki satışa esas olarak alınan inşaat bilirkişisi raporunda ”Parsel üzerinde ekonomik ömrünü tamamlamış ve değeri olmayan yaklaşık 45 m2 lik yıkık dökük eski ev, iki katlı taş duvarlı üst katı ahşap serenti toplam 60 m2 ve 18 m2 lik duvarlı depo olduğu,çeşmenin değerinin 456,88 TL, Serentinin değerinin 3.825,00 TL deponun değerinin 1.147,50 TL, araziyle birlikte taşınmazın toplam değerinin 65.791,06TL olduğu tespit edilmiştir.” denilmektedir.

Adresi:

Babalı Mahallesi 213 Ada 13 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü: 2.107,35 m2

İmar Durumu:

Perşembe Belediye Başkanlığının 10/02/2022 tarih 5217 sayılı yazısı ileparselin imar planı sınırı dışında yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 65.791,06 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 11:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 11:28″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız