Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 19.03.2024 14:40:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Ordu
Perşembe
11203
Harman Kıranı
Fındık Bahçesi
911.220
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PERŞEMBE
İCRA DAİRESİ
2022/170 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu ili Perşembe ilçesi Beyli Mahallesi Harman Kıranı Mevki 1741 ada 3 parsel sayılı 11.203,55 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Taşınmazın 2/4 HİSSESİ SATILIKTIR. Konu taşınmaz; Ordu İli, Perşembe İlçesi, Beyli Mahallesi, 1741 Ada, 3 Nolu Parselde kayıtlı olup 11.203,55 m² yüz ölçümlü ve Fındık Bahçesi vasfındadır. Taşınmaz tapuda 2/4 HİSSE oranı ile borçlu adına kayıtlıdır. Dosya içeriğinde bulunan bilirkişi raporunda ” Taşınmaz tapu kaydında fındık bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Parselin fiilen de fındık bahçesi olup, içerisinde tescilsiz araç yolu geçmektedir. Yolların toplam alanı fen bilirkişisince 1159,00 m² olarak ölçülmüştür. Bu kısım mutlak tarım arazisi olarak değerlendirilecektir. Geriye kalan 10044,55 m² fındık bahçesi ise dikili tarım arazisi olarak değerlendirilecektir. Fındık bahçesi içerisinde kısmen ekonomik değeri olmayan ağaçlar da yer almaktadır. Fındık bahçesi ocak sistemine göre karışık çeşitlerden kurulmuş olup her bir ocakta 6-9 adet ekonomik verim yaşında dallar yer almaktadır. Fındık bahçesinin vegatatif olarak orta – iyi durumda olduğu ve budama, besleme, ilaçlama, ot temizliği gibi kültürel işlemlerinin bölgede yapıldığı şekliyle yapılmış olduğu gözlemlenmiştir. Parsel Perşembe ilçe merkezine , sahile yakın konumda ,mahalle yerleşik alan içerisinde olup, yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Toprak profili ve su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Toprak killi tınlı yapıda olup toprak kullanım kabiliyeti bakımından 6.sınıf tarım arazisidir. Ortalama %35-40 eğitime sahiptir. Tüm bu unsurlar dikkate alındığında parselin kapitalizasyon faiz oranı %3,5 olarak değerlendirilmiştir” denilmektedir.Dosya içindeki Perşembe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.02.2023 tarihli E680775997549853 sayılı resmi yazısına göre İlçemiz, Beyli Mahallesi, 1741 ada 3 parsel köy yerleşik alan sınırları içinde bulunmaktadır.
Adresi:
Ordu İli Perşembe İlçesi Beyli Mahallesi Harman Kıranı Mevki Perşembe / ORDU
Yüzölçümü: 11.203,55 m²
İmar Durumu:
Perşembe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 06.02.2023 tarihli E680775997549853 sayılı resmi yazısına göre İlçemiz, Beyli Mahallesi 1741 ada 3 parsel köy yerleşik alan sınırları içinde bulunmaktadır.
Kıymeti: 911.220,80 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız