Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PERŞEMBE
İCRA DAİRESİ
2024/6 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu ili Perşembe ilçesi Tepeharman Mahallesi Uçurum Mevki237 ada 15 parsel sayılı 3.677,79 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmazın 1/3 HİSSESİ SATILIKTIR.Dosya içeriğinde bulunan bilirkişi raporunda ” Taşınmaz Ordu İli, Perşembe İlçesi, Tepeharman Mahallesi, Harman Yanında ve Uçurum mevkinde bulunmaktadır.Taşınmaz kuş uçumu Perşembe ilçe merkezine yaklaşık 11 kilometre, Fatsa Karayoluna ise kuş uçumu yaklaşık 1 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmaz kadastral plan cepheli olmadığından ulaşımı nispeten kısıtlıdır. Bu parsel yerleşik alan sınırları dışında bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresindeki parseller genelde fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı genel anlamda düşük olsa bilse 1-2 katlı mahalle evleribulunmaktadır. Bölge topoğrafik açıdan eğimli yapıdadır. Kadastral yola cephesi bulunmayan parsel geometrik olarak L şeklindedir. Topografik açıdan eğimli bir yapıdadır. Parselin sınırları mahallinde tam olarak belli değildir. Dört cepheden de bitişik parseller ile sınırlıdır. Parsel üzerinde mevcutta herhangi bir yapı veya yapılaşma bulunmamaktadır. Dosya içinde mevcut olan Perşembe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.02.2024 tarih ve E-68077599-754-14920 sayılı resmi yazısına göre; İlçemiz, Tepeharman Mahallesi,237 ada 15 parsel, Perşembe Belediye Meclisi’nin 06.04.2016 tarih ve 2016/0417 nolu kararına istinaden, yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır. Söz konusu durum değerleme esnasına göz önünde bulundurulacaktır. Gayrimenkulün Değerine Etki Eden Olumlu Faktörler: 1+Mahalle yerleşim alanına yakın konumda olması, Gayrimenkulün Değerine Etki Eden Olumsuz Faktörler: 1-Parselin yerleşik alan sınırları dışında kalması, 2-Kadastral yola cephesinin bulunmaması ulaşımının kısıtlı olması,3-Eğimli olması ” denilmektedir.
Adresi:
Ordu İli Perşembe İlçesi Tepeharman Mahallesi Uçurum Mevki Perşembe / ORDU
Yüzölçümü: 3.677,79 m²
İmar Durumu:
Taşınmaz yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 98.074,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Perşembe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe tepeharman Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki 08.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ