Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKYAZI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Ormanşevkiye Mah., Karaorman Mevkii, 106 Ada, 94 Parsel.
Tarla niteliğinde, üzerinde herhangi bir irtifak hakkı ya da kısıtlayıcı bir şerh bulunmamaktadır.
Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta tarla ziraati yapılmaktadır. Bir kısmında mısır tarımı yapılmış olduğu ( sürülü alanda) bir kısmında sebze tarımı yapılmış olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın düzenli, topografik olarak düz bir zeminde kalmaktadır.
Parselin çevresinde genel olarak fındık tarımı ve tarla ziraatı yapılan tarım alanları kuzey ve batı yönlerinde mahalle yerleşimi bulunmaktadır. Taşınmaz killi-tınlı toprağı ile derinliği değişkenlik göstermekte olup, orta ve derin topraklardandır. Tuzluluk, taşlılık ve drenaj problemi yoktur. Halihazırda kuzey yönünde asfalt yola, batı yönünde toprak kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım problemi bulunmamakta, Ormanşevkiye (Yeniorman) mahalle yerleşimine kuş uçuşu yaklaşık 600m, Yağbasan mahalle yerleşimine 300m, D-100 karayoluna 550m, Hendek OSB ye 3km, Akyazı İlçe Merkezine 9,5km, Sakarya İl merkezine 17km mesafededir.
Taşınmazın halihazır durumu, mahalle yerleşimine yakınlığı, asfalt yola cepheli olması, D-100 karayoluna mesafesi vb. hususlar taşınmazın değerini arttırıcı unsurlardır.
Adresi:
Ormanşevkiye Mah., Karaorman Mevkii, 106 Ada, 94 Parsel.Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü: 11.054,43 m2
İmar Durumu:
Akyazı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında, Söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Ormanşevkiye (Yeniorman) Mahallesi Uygulama İmar Planı dışında kaldığı, Sakarya Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanan 1/25000 ölçekli nazım imar planı kapsamında tarım alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 5.527.215,00 TL
KDV Oranı:%10 (KDV oranı taşınmazın işlem tarihi itibari ile geçerli fiili duruma dikkate alınarak belirlenmiş olup taşınmazın teslimi tarihinde fiili durumunda değişiklik olması halinde KDV oranı değişebilecektir.)
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında bakılabilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Sakarya Akyazı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Akyazı ormanşevkiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Akyazı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Akyazı İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ