Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 12:23:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Sakarya Geyve 312 Okul Mahallesi Kargir Ev Ve Arsa 2.435.655
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEYVE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sakarya İl, Geyve İlçe, ALİFUATPAŞA Mahalle/Köy, 190 Ada, 12 Parsel, Kargir ev ve arsası vasfında taşınmazı üzerinde 77,86 m2 alanlı zemin + 2 katlı bina olup binanın ahşap çatısı kiremit ile örtülü, dışı sıvalı ve boyasız, doğramaları PVC’dir. Binada her katta 1 bağımsız bölüm mevcut olup 1.kat daire 2 oda, salon, mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Islak hacim zemin ve duvarları seramik diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı, mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Binadaki diğer daireler 1.kat ile aynı özelliklere sahiptir. Yapının ısıtması soba ile sağlanmaktadır. Yapının zemin katı boş odunluk olarak kullanılmakta olup ıslak hacim zemin ve duvarları şap betonu ile kaplı, tavan ve duvarları sıvalı ve boyasızdır. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri listesine göre III. sınıf A grubu yapılar sınıfındadır ve 2023 yılı maliyet değeri 4.600,00 TL/m² + KDV’dir. Yapı Yıpranma Payı Oranları Cetveli’ne göre, yapının yaşı, cinsi, yapımında kullanılan malzeme, işçiliğin kalitesi ile bakım ve onarım durumu dikkate alınarak belirlenen yıpranma payı oranı zemin kat için % 30, diğer katlar için % 20’dir. Binanın değeri: (77,86 m² x 2 kat x 4.600,00 TL/m² x 0,80 + KDV) + ( 77,86 m² x 2 kat x 4.600,00 TL/m² x 0,70 + KDV) = 972.035,38 TL 2. Bina: Parsel üzerinde 104,00 m2 alanlı zemin + 1 katlı bina olup binanın ahşap çatısı kiremit ile örtülü, dışı sıvalı ve boyalı, doğramaları PVC’dir. Zemin katı depo olarak kullanılmaktadır. Birinci kat konut olarak kullanılmaktadır. Yapının ısıtması soba ile sağlanmaktadır. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri listesine göre III. sınıf A grubu yapılar sınıfındadır ve 2023 yılı maliyet değeri 4.600,00 TL/m² + KDV’dir. Yapı Yıpranma Payı Oranları Cetveli’ne göre, yapının yaşı, cinsi, yapımında kullanılan malzeme, işçiliğin kalitesi ile bakım ve onarım durumu dikkate alınarak belirlenen yıpranma payı oranı zemin kat için % 50, birinci kat için % 40’dir.
Yüzölçümü: 312,46 m2
İmar Durumu:
İmar planı içindedir.
Kıymeti: 2.435.655,38 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Takyidatında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2024 – 12:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 12:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 12:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 12:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız