Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 14:23:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Sakarya Geyve 3066 Dardağanlar Meyve Bahçesi 1.533.280
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEYVE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmaz Sakarya İli Geyve ilçesi Karaçam Mahallesinde Dardağanlar Mevkiinde kalmakta olup, tapu kayıtlarında 115 ada 23 parsel ve Meyve Bahçesi vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 3.066,56 m2dir. Taşınmazın yüzeyi düzdür. Toprağın yapılan fiziki muayenesinde tekstürünün ince tanecikli strüktürünün ise orta seviyede olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı ve organik maddece istenilen düzeydedir. Drenaj problemi olmayıp, tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahiptir. Tekstür toprağı oluşturan parçaların büyüklüğünü, strüktür ise bu parçaların birbirine bağlanma oranını ifade eder. Dosya içerisinde Geyve Belediye Başkanlığının 27.01.2022 tarih ve 5117 sayılı yazılarında söz konusu parselin 1/1000 ve 1/5000 imar planının bulunmadığı ve ifrazının paydaşlar arasında mümkün olmadığı ifade edilmiştir. Taşınmazın kadastral yolu vardır. Geyve ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 15 km, Sakarya İl merkezine uzaklığı ise 10 km mesafededir. Bölgenin büyük şehirlere yakın olması yetiştirilen ürünlerin pazarlanmasında herhangi bir sıkıntı oluşturmamaktadır. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Yukarıda anılan tüm özellik ve vasıfları göz önüne alarak yapmış olduğumuz piyasa araştırması neticesinde taşınmazın hâlihazır durumda arazi değeri bu civarda 1 m2’sinin 500,00 TL olabileceği kanaatine vardık. Taşınmazın toplam değeri; 3.066,56 m2 x 500,00 TL/m2 =1.533.280,00 TL dir.
Yüzölçümü: 3.066,56 m2
İmar Durumu:
Geyve Belediye Başkanlığının 27.01.2022 tarih ve 5117 sayılı yazılarında söz konusu parselin 1/1000 ve 1/5000 imar planının bulunmadığı ve ifrazının paydaşlar arasında mümkün olmadığı ifade edilmiştir
Kıymeti: 1.533.280,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Takyidatında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 14:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 14:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 14:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 14:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız