Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 08.03.2024 10:03:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Sakarya Geyve 1686 Duğalı Bağlar Altı Tarla 337.318
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEYVE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sakarya İl, Geyve İlçe, KOZAN Mahalle/Köy, 1055 Ada, 134 Parsel tapu kayıtlarında 1686,59 m² tarla vasfındadır. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Ortalama eğimi~ % 1-2, ortalama rakımı ~ 76 metredir. Topografyası düz dalgasız ve yüzey üzerinde taşlılık durumunun olmadığı gözlemlenmiştir. Tespit günü itibari ile dava konusu taşınmazın boş bırakılmış olduğu üzerinde yabani otların geldiği, tuzluluk, taşlılık ve drenaj problemi gibi tarımsal faaliyeti olumsuz etkileyen unsurların olmadığı gözlemlenmiştir. Halihazırda taşınmazda tarımsal mekanizasyon (toprak işleme) faaliyetlerinin yapılmadığı tespit edilmiştir. Üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Arazi üzerinde fiziksel olarak yapılan toprak tayininde su tutma kapasiteleri yüksek, sızdırma kapasiteleri düşük olan orta bünyeli (tınlı) grupta yer aldığı değerlendirilmiştir. Derinlik sınıfı olarak derin topraklardandır. Arazi Kullanım Kabiliyeti (AKK)bakımından II. sınıf sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu belirlenmiştir. Fiili olarak tarım arazisi niteliğini koruduğu tespit edilmiştir. Ayrıca genel olarak taşınmazın bulunduğu Kozan mahallesinde bazı taşınmazların Tapu Takyidat bilgilerinde 25.05.2017 tarih ve 1292534 sayı ile ?Bu parsel 5403 sayılı Kanunun 14. maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz şeklinde beyanlar bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazda böyle bir şerh bulunmaktadır.
Yüzölçümü: 1.686,59 m2
İmar Durumu:
İmar planı dışındadır
Kıymeti: 337.318,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız