Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
HENDEK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sakarya İl, Hendek İlçe, MARTİNLER Mahalle/Köy, 2275 Ada, 179 Parsel, 2275 ADA 179 NOLU PARSEL: 783,73 m2 alanlı Tapuda Tarla niteliğinde, filli durumda Verim çağında bakımlıkapama Fındık Bahçesidir. Taşınmazın 1/25000 ölçekli Nazım imar planında bir kısmı dikili tarım bir kısmı mutlak tarım alanında kalmaktadır.Taşınmazın Kadastralyola cephesi bulunmamaktadır . En yakın kadastral yola 114m mesafededir. Arazi % 3-5 eğimli olduğu görülmüştür. Taşınmaz ~9,33m genişliğinde ~96m derinliğinde dikdörtgen formdadır.
Taşınmazın arsa-araz, değerinin tespitinde emsal karşılaştırma yöntemi kullanılmıştır. Bu yöntemde mevcut pazar bilgilerinden faydalanılmış, bölgede değerleme tarihine yakın dönemde pazara çıkarılmış benzer gayrimenkuller dikkate alınarak pazar değerini etkileyebilecek kriterler çerçevesinde fiyat ayarlaması yapılmış ve konu parsel için metrekare birim fiyatı belirlenmiştir.
Sonuç olarak ; Sakarya İli Hendek ilçesi Martinler Mahallesi 2275 Ada 179 parsel, ,783,73 m2 alanlı Tapuda Tarla niteliğinde, filli durumda Verim çağında kapama Fındık Bahçesi olan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında ;Diğer Tarım alanında ,düze yakın ortalama % 3-5 eğimli, Kadastralyola cephesi bulunmayan en yakın yola ~114m mesafedeki taşınmazın 1/1 HİSSEsinin değeri bilirkişi heyetince ?475.000,00 olarakhesaplanmıştır.
Adresi:
Sakarya İli Hendek İlçesi Martinler Mahallesi 2275 Ada 179 Parsel Sayılı Taşınmaz Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü: 783,73 m2
İmar Durumu:
Bir kısmı dikili tarım bir kısmı mutlak tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 475.000,00 TL,
KDV Oranı: %10
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Sakarya Hendek İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Hendek martinler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Hendek İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Hendek İlçesindeki 04.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ