Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALAÇAM
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu Samsun İli Alaçam İlçesi Gökçeboğaz Mahallesi 2038 parsel tarla vasfında olup, fiili durumda da tarla olarak kullanılmaktadır. 11.986,28 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhtesat yoktur. Taşınmaz Samsun/Sinop kara yolu kenarında, köy ürünleri pazarına 825 metre mesafededir. Orta Karadeniz ikliminin hüküm sürdüğü yörede bulunmaktadır. Her zaman mevsim ortalamasında yağış almaktadır. Çevresi tarım arazileri ve Samsun-Sinop kara yolu ile çevrilidir. Kara yoluna cephesi vardır. Yolun güneyindedir. taşınmaz taban arazi olup, ortalama eğim %2-5 arasıdır. Rakım yaklaşık 40 m’dir. Bitkisel toprak derinliği yaklaşık 40-50 cm’dir. Toprak yapısı killi-tınlıdır. Çevre arazilerde çeltik, mısır, buğday, lahana, fiğ otu ve yonca gibi yem bitkileri tarımı yapılmaktadır. DSİ Sulama Projesi kapsamındadır. Alaçam İlçe Merkezine 8 km. Samsun İl merkezine ise 70 km uzaklıktadır. Ulaşım yolu asfaltdır. Samsun İli Alaçam İlçesi Gökçeboğaz Mahallesi 3083 sayılı kanun gereğince “Zorunlu Toplulaştırma Alanı” ilan edilen birimlerden olup; dava konusu 2038 parsel nolu taşınmaz, “Samsun Bafra Alaçam Arazi Toplulaştırma ve TİGH Projesi” toplulaştırma alanı içerisinde yer almaktadır. Satışa konu parseli satın alacak olan malik tarafından, Arazi Toplulaştırma Projesi kapsamında, taşınmazın yerinin değişebileceği, %10’a kadar kesinti uygulanabileceği ve derecelendirmeden dolayı taşınmazın alanının artıp, eksilebileceği hususlarının kabul edilmesi şartı bulunmaktadır.Satışa konu parselin beyanlar hanesindekonulmuş olan”Parsel Bafra Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerlesik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsalüretim amacı dısında kullanılamaz.” şerhi, parselin aynen satışına engel olmadığı, Satış işleminden sonra parsel üzerine tarımsal inşaat yapılmak istenmesi veya tarımsal amacı dışında kullanım talebi olması durumunda, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında ilgili Belediye Başkanlığı vasıtasıyla Samsun İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir.
Adresi:
Samsun İli Alaçam İlçesi Gökçeboğaz Mahallesi 2038 Parsel Alaçam / SAMSUN
Yüzölçümü: 11.986,28 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Samsun İli Alaçam İlçesi Gökçeboğaz Mahallesi 2038 parsel Alaçam Belediyesi idari sınırları içerisinde uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 4.977.063,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 14:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2024 – 14:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 14:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 14:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Alaçam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Alaçam gökçeboğaz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Alaçam İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Alaçam İlçesindeki 08.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ