Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 01.04.2024 15:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Samsun Atakum 532 – Sekiz Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası 2.009.770
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2023/97763 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, Atakum İlçe, ALANLI Mahalle/Köy, 2479 Ada, 9 Parsel, Zemin kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı tam HİSSEli (1/1) taşınmazınsatışına gidilmiştir. Dosya içerisinde bulunan tapu kaydında, 2479 ada 9 parselin yüzölçümünün 532,63 m2 olduğu, ana taşınmaz niteliğinin Sekiz katlı Betonarme Apartman ve Arsası olduğu,zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün niteliğinin; Mesken, ARSA PAYInın 10/70 olduğu görülmektedir.Atakum Belediye Başkanlığının dosya içerisinde bulunan yazılarına göre; 2479 ada ve 9 parselin Özellikleri:Parsel, Yeni Mahalle Mahallesinde 3159. Sokağa cephe olup; yaklaşık olarak; 3417. Caddeye 85 metre, Atakent Bulvarına 350 metre, Atakent Tamvay Durağına 650 metre ve denize 1100 metre mesafededir. Etrafında yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmıştır, 9-10 kata kadar konut kullanım amaçlı yapılar mevcuttur. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Market, okul, pazar yeri, sağlık ocağı, eczane vb. yerlere yürüme mesafesindedir. Toplu ulaşımı yakın mesafeden geçen otobüs hatlarıyla sağlanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum+zemin+6 kattan oluşan yapı bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölümün özellikleri:Kıymet takdirine konu taşınmaz bodrum+zemin+ 6 normal kattan oluşan betonarme yapının zemin katında bulunmaktadır. Mimari projesine göre mesken 95,00 m2 net (balkonlarhariç) kullanım alanına sahiptir. Brüt kullanım alanı 126,00 m2dir. Mesken Mimari projesine göre; 3 yatak odası, salon, mutfak, banyo, hol, antre, wc ve 2 balkon olarak projelendirilmiştir. Pencere doğramaları pvc, dış kapısı çeliktir. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış kapısı alüminyum doğramadır, giriş holü ve merdivenleri mermer kaplıdır.Binada asansör bulunmaktadır. Katta tek daire bulunmaktadır.Yapıya ait ilkinşaat ruhsatı 31.12.2010 tarihinde, tadilat yapı ruhsatı 13.03.2014 tarihinde alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu binada ve daire içinde yapılan iyileştirmeler dikkate alınarak kıymet takdir tarihi itibariyle % 10 oranında yıpranma payı kesintisi yapılması gerektiği kanaatine varılmıştır., 532,63 m2 yüzölçümü, Yenimahalle Mahallesi 3159. Sokak Gülzade Hanım Apt No :29/1 Atakum Samsun adresli
Adresi:
Yenimahalle Mahallesi 3159. Sokak Gülzade Hanım Apt No :29/1 Atakum Samsun adresli
Yüzölçümü: 532,63 m2
Arsa Payı : 10/70
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı E=1,90 TAKS=0,30 yere isabet etmektedir ve 6306 sayılı Afet Riski Alanların Dönüştürülmesi Hakkında kanun kapsamında, rezerv yapı alanı ve riskli yapıların bulunduğu alanda değildir.
Kıymeti: 2.009.770,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız