Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.05.2024 14:06:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Samsun
Atakum
2042
–
Onbir Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası
2.805.235
Samsun Atakum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum alanlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum İlçesindeki Sadece Onbir Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum İlçesindeki 16.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2018/129672 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Samsun İli Atakum İlçesi Atakum İlçesi Alanlı Mahallesi 309 ada 11 parselde kayıtlıyüzölçümü 2.042,27 m2 olan arsa üzerinde 219/9600 arsa paylı, 9. kat 43 bağımsız bölüm no’lu meskendir. Taşınmaz Füsun UZUN adına kayıtlı olup taşınmazdaki HİSSEsi 1/1 (Tam) ‘ dir. Taşınmazın bulunduğu bina Bodrum+ Zemin+ 9 katlıdır. Tapuda ana taşınmaz niteliği Onbir Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası, bağımsız bölüm niteliği meskendir.Atakum Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parselin Atakent Bulvarı ve Enes Caddesine cephesi bulunmaktadır. Çevresindekonut yapılaşması mevcuttur. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir.Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak; İsmet İnönü Bulvarına 175 metre, Atakent Tramway durağına 650 metre, 75. Yıl camisine 850 metremesafede almaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan 3 Bodrum + Zemin+ 9 katlı binanın 9. katındaki 43 no.lu bağımsız bölümünde bulunan meskendir.Mimari projesine göre mesken 135 m2 brüt, 101,2 m2 net (balkonlar hariç, balkonlar: 21 m2) kullanım alanına sahip olup, Salon+mutfak, 3 yatak odası, mutfak, banyo, wc, hol, kiler ve 2 balkon (3+1 daire planı) olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada çift asansör bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır. Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı dekoratif demir kapıdır. Binanın giriş holü ve kat sahanlıkları fayans, merdivenler mermer kaplamadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır, dış cephe ısı yalıtım (mantolama) yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu katta 4 daire bulunmaktadır. Taşınmaz, asansörle 11.kata çıkıldığında 43 kapı numaralı dairedir. Taşınmazın içindeki ıslak hacimlerin (wc-banyo) taban ve duvarı,balkonların ise tabanı fayans kaplama diğer mahal döşemeleri laminat kaplamadır. İç kapıları lake boyalı panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak tezgahı granittir ve mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmazın içi sıvalı, boyalı ve bakımlı durumdadır. Kalorifer petekleri takılı ve çalışır vaziyettedir. Taşınmaz konum olarak bina açık otoparkına cephelidir. Binaya ait açık otopark ve kamelyabulunmaktadır. Kıymet takdir tarihi itibariyle % 15 oranında yıpranma payı kesintisi yapılması uygun görülmüştür.Kıymet takdir konusu taşınmazın bulunduğu binanın teknik özellikleri dikkate alındığında; 4. Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023/2 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Fiyatlarına göre yapının birim m2 bedeli 10.200,00 TL/m2?dir. Taşınmazın değeri 2.802.235,68 TL olarak takdir edilmiştir. Yapılan araştırma ve hesaplamalar sonucu Füsun UZUN’un 1/1 HİSSEsine düşen miktar 2.805.235,68 TL’dir. Taşınmaza ait 27.11.2006 tarihli yapı ruhsatı, 17.08.2021 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Yenimahalle Mahallesi Enes Caddesi No:32/43 Atakum/Samsun
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Ticaret + Konut alanı Ayrık Nizam olan yere isabet etmektedir. Taks:0.30, Emsal: 2.30 ‘dur.
Kıymeti: 2.805.235,68 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 14:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 14:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 14:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 14:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız