Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2023/94583 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İli, Atakum İlçesi, ÇATALÇAM Mahallesi/Köyü, Cemaller Mevkii, 12531 Ada, 37 Parsel tapuda ”Tarla” nitelikli olup, Samsun merkeze yaklaşık 25 km. mesafede bulunmaktadır. Samsun İlkadım Belediyesi?nin otobüs hizmetlerinden yararlanabilmekte, elektrik ve su sorunu olmayan bölgede bulunmaktadır. Bütün alt yapı hizmetleri mevcut olup, Samsun?a yakınlığından dolayı da her türlü sosyal ve kültürel olanaklardan yararlanabilmektedir. Son yıllarda bilhassa kırsal kesimden büyük şehirlere göçün giderek artması yeni yerleşim alanlarının oluşmasına neden olmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde; dava konusu parsel fiilen işlemeli tarım arazisi olup, taşınmazın çevresinde yapılaşmanın olmadığı, etraflarında genel olarak benzer özelliklere sahip olan boş parseller bulunduğu, Topoğrafik olarak az eğimli arazi yapısına sahip bölgede olduğu, parselin kadastro yolunun olmadığı, parsele geçişlerin komşu parsellerden sağlandığı, elektrik, su ve belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Taşınmaz az eğimli arazi yapısına sahip, Toprak derinliği 50cm?den fazla olan ve Toprak yapısı killi-tınlı yapıda olup, bölgede yetiştiriciliği yapılabilecek tüm ürünlerin yetişmesi için uygundur. Organik maddece zengin değerdedir. Tuzluluk, alkalilik, drenaj ve taşlılık gibi problemleri yoktur. Karadeniz iklimi olması nedeniyle sulama sorunu çok fazla değildir. Taşınmazın bulunduğu yöre Karadeniz iklimine sahiptir. Yazları ılık, kışları serindir. Her mevsim yağış özelliği vardır. Bu koşullar entansif tarıma uygun olup, yılda iki (2) ürün alınabilmektedir. Yukarıda belirttiğimiz tüm bu özellikler (cins, nevi ve toprak yapısı) taşınmaz parsellerin kıymetini olumlu yönde etkilemektedir. TAŞINMAZIN BORÇLU ADINA KAYITLI OLAN 3/20 ORANINDA HİSSESİ SATILACAKTIR.
Adresi:
Samsun İli, Atakum İlçesi, Çatalçam Çatalçam Mah. 12531 Ada, 37 Parsel Atakum/ SAMSUN
Yüzölçümü: 16.895,86 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında jeolojik etüt sonucu Jeolojik Sakıncalı Alana (Yerleşime uygun olmayan alan) isabet etmesi sebebiyle yapılaşmaya uygun olmayan alan üzerinde yer almaktadır ve parsel üzerinde herhangi bir şekilde yapılaşmaya izin verilmemektedir.
Kıymeti: 1.915.990,52 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir. HİSSEler mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Atakum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum çatalçam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ