Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAFRA
İCRA DAİRESİ
2023/179 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bilirkişi raporuna göre: Samsun İli Bafra İlçesi Hacınabi Mahallesi 198ada 29 parselzemin kat 12 nolu bağımsız bölüm dükkan vasıflı tapuda 437,83 M2 yüzölçümlü 4 katlı binada 40/730 arsa paylıborçlularadına kayıtlı 8/128 HİSSEli taşınmaz. Değer tespiti yapılan taşınmaz için Belediye Başkanlığının yazılarında 1978/ 17 sayılı inşaat ruhsatı ve 1982/ tarih 7/18 sayılı Yapı Kullanma izin belgesi mevcut. Binanın zemin katında 3 adet dükkan mevcuttur. Projesi incelendiğinde proje üzerinde 12 nolu dükkan hangisi olduğuna dair bilgi mevcut değildir. Projede dükkan 32,50 m2 alanlı dükkan demir doğramalı ve camlı, olarakinşa edilmiştir. Taşınmazın zemin katı dükkan olup, mevcut durumdakullanılmaktadır.Hacınabi Mahallesi Yunusoğlu sokağına no:2 cephelidir.Tespitkonusu taşınmazBafra Belediyesi imar planı içerisindeolup üzerinde bina bulunmaktadır. Hacınabi Mahallesi 198 ada 29 parsel şehir imar planının E35C19D1D paftasına isabet etmekte, bitişik 5 kat konut ve bitişik 4 kat zemin ticari üst katlar konut yapı nizamı olarak fonksiyonlandırılmış alana denk gelmektedir. Söz konusu taşınmaz Kentsel Sit alanına kaldığından yeniden imar durumun da Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan alınan görüşüne uygun olacak şekilde verilecektir.Samsun – Bafra Belediyesi sınırları içerisinde bulunan bu taşınmaz kamu kuruluşlarına çok yakındır. Çevresinde yapılaşma vardır. Çevresinde 5-6katlı binalar mevcut, taşınmazın hemen önüne kadar yol gitmekte, Belediyenin bütün hizmetlerinden yararlanmaktadır.Atatürk Bulvarına75 m. mesafede, iş ve alışveriş merkezininyoğun olduğu bölgede,Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu en eski bölgedir.Bafranın en merkezi bölgesinde yer almaktadır. Bu taşınmazın imar durumu, Bafra Merkezi ile bağlantıları, civarında yapılan serbest alım ve satımlar ile serbest piyasa rayiçleri ile 2023 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Birim fiyatlarına göz önüne alındığında dükkanın m2 bedeli 12.000,00 TL/m2.Olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır.Taşınmazındeğeri: Dükkanındeğeri: 32,50m2 * 12.000,00 TL/m2 =390.000,00 TL. Borçluların toplam 8/128 HİSSEsine düşen 24.374,95 TL’dir.
Adresi:
Samsun İli Bafra İlçesi Hacınabi Mah.198 Ada 29 Parsel Bafra / SAMSUN
Yüzölçümü: 437,83 m2
Arsa Payı : 40/730
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Bitişik 5 kat konut ve bitişik 4 kat zemin ticari
Kıymeti: 24.374,95 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibi olup ” Parsel Bafra Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim alanı dışında kullanılamaz.” beyanı ile başkaca haciz vs. şerhler mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Bafra İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Bafra hacınabi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Bafra İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Bafra İlçesindeki 02.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ