Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/216 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, Canik İlçe, BAŞKONAK Mahalle/Köy, Küçük Kilisecik Mevkii, 196 Ada, 7 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfında olup parsel üzerinde yapı olduğu, taşınmazın üzeri boş her hangi bir tarım ürünü ekili dikiili olmadığı, eğimin ortalama %20 olduğu, taşınmazın yola cephesi olmadığı görülmüştür.Satış konusu 196 ada 7 nolu parselin üzerinde zemin +1 kat olamk üzere toplam iki kattan oluşan zemin katı mesken kullanım amaçlı olup, birinci katı depo niteliğinde olan bina ile tek katlı samanlık ve bitişik konumda ilave eklenti bulunmaktadır. Satış Müdürlüğü Memuru ve bilirkişi kurulu ile birlikte keşif tarihi itibarıyla keşif yerinde yapılan incelemeler esnasında, satış konusu lin üzerinde bulunan toplam iki katlı binanın zemin katı kapalı durumda olduğu için; binanır zemin katında inceleme yapılamamış olup, binanın birinci katında ve dışında incelemeler yapılmıştır.
İki katlı binanın imalat özellikleri: Zemin katta; Dış kapısı demir kapıdır. Pencereleri plastik ve ahşap doğramadır. Penceresinde demir korkullık bulunmaktadır. Dış cephe duvarlı bayalı olup, kısmen dökülmeler olduğu gözlemlenmiştir. Binanın birinci katı kaba inşaat halinde olup, ince imalatları tamamlanmamıştır. Birinci katta kısmmen kırık camı olan ahşap pencereler ve ahşap kapı bulunmaktadır. Binanın dış merdiveninde in kaplaması ve korkuluk yokıı*. Binanın ısınma sistemi sobalıdır. Binada çatı ve teras bullınmaktadır. Binanın toplam brüt inşaat alanı yaklaşık 153 m2 hesaplanmıştır.Samanlığın çatısı bulunmakta olup, yaklaşık 34 m2 brüt alanlı hesaplanmıştır. Ayrıca, samanlığın yan tarafında yaklaşık 11 m2 brüt afanlı ilave eklenti bulunmaktadır. Satış konusu yapıların; teknik özellikleri, imalat| özellikleri, yıpranma durumları, eksik imalat durumları, toplam inşaat ve yapı alanları, kullanını amaçları, ısınma sistemi, yapı cinsleri ve nitelikleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyet fiyatları dikkate alındığında; satış konusu yapıların kıymet takdir tarihi itibarıyla toplam yapı değeri 300.000,00 TL takdir edilmiştir. Samsun 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2021/1560 Esas 2022/2603 Karar sayılı kararının 1 nolu bendi uyarınca satışa konu taşınmazın satış bedelinin %54,08’nin muhtesat bedeli olarak HİSSEdar İsmet Kartal’a ödenmesine karar verilmiştir.
Adresi:
Samsun, Canik, Başkonak Köyü 196 Ada,7 Parsel Canik/ SAMSUN
Yüzölçümü: 1.978,81 m2
Arsa Payı : Tapu Kaydında
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı Yerleşik alanın dışında kalıp, yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 440.614,24 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
4753 Sayılı Yasa ile 25 Yıl müddetle Takyidlidir. Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş İpotek
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Canik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Canik başkonak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Canik İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Canik İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ