Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇARŞAMBA
İCRA DAİRESİ
2024/244 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun ili, Çarşamba İlçesi, Karamustafalı Mahallesi, 121 ada 17 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla niteliğinde yüzölçümü 5.624,14 m2’dir. Taşınmaz borçlu adına 1/1 HİSSE ile kayıtlıdır. Taşınmazın zeminde ve kadastro ya göre farklı bir tarımsal ayrım ile kullanılmaktadır. Taşınmaz kuzey cephesinde (yönünde) verim çağında ve sıra ocak şeklinde tesis edilmiş kapamam fındık bahçesi bulunmaktadır. Fındık yaş olarak 15 yıldan fazladır Fındık bahçesi verim çağındadır. Fındık bahçesi ocak şeklinde tesis edilmiş olup, bakım ve besleme durumu iyidir. Verim sebep olacak herhangi bir olumsuz etmen tespit edilememiştir. Taşınmazın fındık haricinde olan kısmında ise 2-3 yaşında ceviz bahçesi ve tamamen açık tarım yapılan alan olarak keşif tarihinde tespit edilmiştir. Cevizler arasında ara ziraatı yapılmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile yapılmaktadır. Taşınmazın takriben hassas ölçüm yapılmadığında 2000 m2 fındık bahçesi geri kalan açık tarım olarak değerlendirilmesi gerekir. Toprak yapısı olarak tınlı-siltli yapıdadır. Toprak derinliği bulunduğu bölgenin geneline göre orta derinliktedir. Toprak verim değerlendirme kriterlerine göre I. veya II. sınıf topraktır. Topoğrafya eğim olarak %2-5 arasındadır. Tapu kaydında Tarım Reform Genel Müdürlüğünün 05/10/2023 tarih ve 26067 yevmiye numaralı “Diğer (Konusu:”Parsel Samsun Çarşamba Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 Sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz” beyanı mevcut olup, bu beyan ile birlikte tescil verilecektir.
Adresi:
Samsun ili, Çarşamba İlçesi, Karamustafalı Mah., 121 ada 17 parsel Çarşamba/SAMSUN
Yüzölçümü: 5.624,14 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 698.166,78 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
—————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Çarşamba İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Çarşamba karamustafalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Çarşamba İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Çarşamba İlçesindeki 02.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ