Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2016/194 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Samsun İl, İlkadım İlçe, CEDİT Mahalle/Köy, 7186 Ada, 3 Parsel, 24 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın 1/3 HİSSESİ SATIŞA SUNULMUŞTUR. Samsun İli İlkadım İlçesi Cedit Mahallesi 7186 ada 3 Parselin ana taşınmaz niteliği Arsa, Parsel yüzölçümü 1.243.72 m2 dir. Parsel çevresinde yapılaşma tamamlanmıştır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel geometrik olarak beşgen formdadır. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik,su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır.Yaklaşık olarak; Yeni Cami kuş uçuşu 70 m, Liv Hospital’a 260 m, 100.Yıl Bulvarına 160 m Mesafede yer almaktadır.Kıymet takdir konusu taşınmaz üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Kıymet takdiri konusu taşınmazın üzerinde bulunan yapı; 1 bodrum,1 zemin kat ve 4 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta 3 mesken, diğer 5 katta 6 mesken olmak üzere 33 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 31/12/1980 tarih 12/2 nolu yapı ruhsatı belgesi mevcuttur. 24 nolu bağımsız bölüm yapının 3.katında bulunmaktadır.Yapının dışı sıvalı ve boyalı, pencereleri pvc doğramadır. Asansörsüzdür. Çatı kaplaması bulunmaktadır.Yapı toplam inşaat alanı 2598 m2 dir. Yapının teknik özellikleri dikkate alındığında 3. Sınıf B grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir.Yapının yıpranma payı %30 olarak değerlendirilmiştir.Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2024 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Fiyatlarına göre yapının birim m2 bedeli 14.400,00 TL/m2dir.Kıymet takdiri konusu taşınmaz bu yapının 3. Katında bulunan 24 nolu bağımsız bölümdür. İçerisine girilememiştir. Mimari projesine göre brüt 100,00 m2, net84,42 m2 kullanım alanına sahiptir. 24 nolu mesken 21/03/1978 onay tarihli mimari projesine göre; 27.00 m2 salon, 7.75 m2 mutfak, 7.75 m2 sandık odası, 13.56 ve 9.75 m2 olmak üzere 2 adet yatak odası, banyo,wc, antre ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.
Adresi:
Liman Mahallesi, Ebu Suud Efendi Caddesi, 2. Giriş, Ünal Apartmanı No:63 Kat:4 D:24 İlkadım/Samsun İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 1.243,72 m2
Arsa Payı : 1/33
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Konut Alanı Bitişik Nizam(B-5) beş katlı yere isabet etmektedir.
Kıymeti: 650.070,70 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/01/2025 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım cedit Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece Bodrumda Üç Dairesi Olan Zemin Dahil Otuzüç Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ