Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2023/27786 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ 4 KATLI BETONARNE YAPI MEVCUT ARSA VE BİNANIN 94/2400 HİSSESİ SATILACAKTIR. Samsun İl, İlkadım İlçe, İLYASKÖY Mahalle/Köy, 3565 Ada, 9 Parsel, Kıymet takdiri konusu taşınmaz; Samsun İli İlkadım İlçesi İlyasköy Mahallesi 3565 ada 9 parselin 94/2400 HİSSEsidir. Parsel yüzölçümü 149,75 m2?dir. Parsel çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel geometrik olarakdörtgen formdadır. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır.Taşınmaz yaklaşık olarak; İlyasköy Türkiş ilkokuluna 230 metre, İlyasköy camisine 535 metre, Gebi Caddesine 570 metre mesafede yer almaktadır. İlyasköy Mahallesi 23 Nisan Sokak No:46 İlkadım/SAMSUN adresindedir.Kıymet takdir konusu taşınmazın üzerinde 4 katlı (zemin + 3 katlı)betonarme yapı bulunmaktadır. Yapı konut olarak kullanılmaktadır. Yapının dışı sıvalı ve boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir, pencereleri pvc doğramadır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Yapının 3.katı natamam durumdadır. Yapı toplam 380 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Yapının teknik özellikleri dikkate alındığında 3. Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Yapının yıpranma payı % 25, eksik imalat oranı %15 olarak değerlendirilmiştir..Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; KKonut Alanı E=1.80, Yençok= 8 kat olan yere isabet etmektedir. Taşınmazın(yapı + arsa) toplam değeri2.312.350,00 TL olarak takdir edilmiştir. Yapılan araştırma ve hesaplamalar sonucu Bayram IŞIN’ın 94/2400 HİSSEsi değeri: 2.312.350,00 TL x 94/2400 = 90.567,04 TL olarak takdir edilmiştir.Taşınmazın arsa vasfında olması nedeniyle, satışta uygulanacak Kdv Oranı % 20 olarak değerlendirilmiştir.
Adresi:
İlyasköy Mahallesi 23 Nisan Sokak No : 46 İlkadım -Samsunİlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 149,75 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzıSamsun İli İlkadım İlçesi İlyasköy Mahallesi 3565 ada 9 parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Konut Alanı E=1.80, Yençok= 8 kat olan yere isabet etmektedir.
Kıymeti: 90.567,04 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 14:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 14:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım ilyasköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 05.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ