Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 06.05.2024 14:05:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Samsun İlkadım 6764 – On Beşer Katlı A Ve B Bloklu Betonarme Apartman Ve Arsası 2.448.705
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım kılıçdede Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece On Beşer Katlı A Ve B Bloklu Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 06.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2016/103425 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, İlkadım İlçe, KILIÇDEDE Mahalle/Köy, 3084 Ada, 8 Parsel, 39 Nolu Bağımsız Bölüm İmar Durumunda Yapılan İncelemeler: İlkadım Belediye Başkanlığının dosya içerisinde bulunan yazılarına göre; Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mahallesi 3084 ada 8 parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında; Konut Alanı Yençok:10 Katlı alana isabet etmekte olup Emsal:(1.80) yapılaşma koşulu bulunmaktadır ve 6306 sayılı Afet Riski Alanların Dönüştürülmesi Hakkında kanun kapsamında, rezerv yapı alanı ve riskli yapıların bulunduğu alanda değildir.Kıymet takdiri konusu taşınmaz Tapunun Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mahallesi 3084 ada, 8 parsel üzerindeki bodrum+zemin+ 13 normal kattan oluşan betonarme yapının 13. Normal katında bulunan 39 nolu bağımsız bölümmeskenin TAM HİSSEsidir. Tapu kaydında parselin yüzölçümü 6.764,55 m2 olup, B Blok 13. kat 39 nolu bağımsız bölümün niteliği;Mesken ve ARSA PAYI 124/9600?dür.Tapu kaydında ihtiyari haciz, kamu haczi ve icrai haciz şerhleri vardır.Parsel, Kazım Karabekir Mahallesinde Siteler Bulvarına, 935. Sokağa ve Belde Sokağa cephe olup; yaklaşık olarak; Maçka Sokağa 100 metre, Final Okullarına 200 metre, Göğüs Hastanesine 700 metre mesafededir. Etrafında yapılaşma tamamlanmıştır, çok katlı site tarzı, havuzlu, konut kullanım amaçlı yapılar mevcuttur. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Toplu ulaşımı dolmuş ve otobüs hatlarıyla sağlanmaktadır. Parsel üzerinde 2 bloklu site bulunmaktadır. Okul, pazar yeri, restoran, kafe, eczane vb yerlere yürüme mesafesindedir..Mimari projesine göre mesken 120,00 m2 net (balkonlar hariç) kullanım alanına sahiptir. Brüt kullanım alana 160,00 m2?dir. Salon, mutfak, 3 yatak odası, antre, hol, ebeveyn duş, banyo, wc ve 2 balkon (3+1) olarak projelendirilmiştir. Katta 3 daire bulunmaktadır. Binada 2 asansör bulunmaktadır. Binanın zemin katında sağ tarafta yer alan asansörle en üst kata çıkıldığında sağ tarafta kalan dairedir. Oda tabanları laminat kaplama, ıslak hacim, hol, mutfak, balkon tabanları seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı ve dolapları yapılıdır.Doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır ve petekleri döşelidir. Taşınmazın bulunduğu binanın dış kapısı alüminyumdur, giriş holü ve merdivenleri mermer kaplıdır. Parsel üzerinde 2 adet yapı, yüzme havuzu, çocuk parkı, oyun alanları, açık otopark yer almaktadır. Sitede özel güvenlik ve kapıcı hizmeti sunulmaktadır.Yapı ruhsatı 13.10.2006 ve yapı kullanım izni belgesi 02.05.2011 tarihinde alınmıştır. Kıymet takdir tarihi itibariyle % 15 oranında yıpranma payı kesintisi yapılması gerektiği kanaatine varılmıştır. Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mahallesi 3084 ada 8 parsel; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı Yençok:10 Katlı alana isabet etmekte olup Emsal:(1.80) yapılaşma koşulu bulunmaktadır ve 6306 sayılı Afet Riski Alanların Dönüştürülmesi Hakkında kanun kapsamında, rezerv yapı alanı ve riskli yapıların bulunduğu alanda değildir.
Adresi:
Kazım Karabekir Mah. Siteler Bulvarı Demetkent Sitesi B Blok 13. Kat Daire 39İlkadım /Samsun İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 6.764,55 m2
Arsa Payı : 124/9600
İmar Durumu:
İlkadım Belediye Başkanlığının dosya içerisinde bulunan yazılarına göre;“Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mahallesi 3084 ada 8 parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında; Konut Alanı Yençok:10 Katlı alana isabet etmekte olup Emsal:(1.80) yapılaşma koşulu bulunmaktadır ve 6306 sayılı Afet Riski Alanların Dönüştürülmesi Hakkında kanun kapsamında, rezerv yapı alanı ve riskli yapıların bulunduğu alanda değildir.”
Kıymeti: 2.448.705,25 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 14:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız