Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2023/105369 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mahallesi 7236 ada 9 parsel 5. kat 13 nolu bb sayılı taşınmazın tamamının satışına geçilmiştir.
İlkadım Belediyesi arşivinde yapılan araştırma ve incelemelere göre;Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mahallesi 7236 ada 9 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut alanı İkiz Nizam Altı katlı olan yere isabet etmektedir.
Satışa konu taşınmaz arsa özellikleri; Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mahallesi 7236 ada 9 parseldeki binada bulunmaktadır. Tapuda ana taşınmaz niteliği Arsa, bağımsız bölüm niteliği meskendir. Parsel yüz ölçümü 211,03 m2?dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parselin Mevlana Caddesine cephesi bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmıştır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir.Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak;Fevzi Çakmak Camisine 90 metre, Samsun Gazi Devlet Hastanesine 650 metre, 100. Yıl Bulvarına 620 metre mesafede almaktadır.
Bağımsız bölüm özellikleri; betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan 2 Bodrum + Zemin+ 5 katlı binanın 5. katındaki 13 no.lu bağımsız bölümünde bulunan meskendir. Mimari projesine göre mesken 66 m2 brüt, 56 m2 net kullanım alanına sahip olup, mutfak, oturma odası, 2 yatak odası, banyo, wc, antre ve 1 balkon (2+1 daire planı) olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır. Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Binanın giriş holü, kat sahanlıkları ve merdivenler mozaik kaplamadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dış cephe ısı yalıtım (mantolama) uygulaması yapılmamıştır. Pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın bulunduğu katta 2 daire bulunmaktadır. Taşınmaz, asansörle 5.kata çıkıldığında soldaki dairedir. Taşınmaz binanın en üst katında ve Mevlana Caddesine göre arka cephede konumlandırılmıştır. Taşınmaz kapalı olup, içerisine girilememiş olduğu için, taşınmazın mimari projesinde, yapı ruhsatında, yapı kullanma izin belgesinde ve alan belgesinde, ayrıca taşınmazın bulunduğu binada yapılan incelemeler ile taşınmazın tamamlanmış ve iskan edilebilir durumda olduğu dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır. Kıymet takdir tarihi itibariyle % 40 oranında yıpranma payı kesintisi yapılması uygun görülmüştür.
Taşınmazın bulunduğu bina, Fevzi Çakmak Camisine 90 metre, Samsun Gazi Devlet Hastanesine 650 metre, 100. Yıl Bulvarına 620 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz, Fevzi Çakmak Mahallesi Mevlana Caddesi No:88/10 İlkadım/SAMSUN adresinde olup; değeri 1.045.057,50 TL olarak takdir edilmiştir. Yapılan araştırma ve hesaplamalar sonucu Muhittin DÜNDAR ‘ın 1/1 HİSSEsine düşen miktar 1.045.057,50 TL? dir.
Adresi:
Fevzi Çakmak Mahallesi Mevlana Caddesi No:88/10 İlkadım/Samsun İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 211,03 m2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mahallesi 7236 ada 9 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut alanı İkiz Nizam Altı katlı olan yere isabet etmektedir.
Kıymeti: 1.045.057,50 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım kılıçdede Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 29.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ