Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/49 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mah. 893 Ada 30Parselde Kat Mülkiyeti kurulu Bir Bodrum Üç Normal Katlı Kargir Apartman ana nitelikli taşınmazda 2.Kat 6 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken nitelikli taşınmazdır.Parsel Yüzölçüm:769,00 m2 Arsa Pay/Payda:1/6`dir. Eklenti Bilgileri:Tip-Kömürlük Tanım: 6 Nolu Odunluk İlkadım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 20/12/2023 tarih ve 85269 sayılı İmar Durumu konulu yazısı ve ekinde sunulan imar plan örneğine göre: Samsun İli, İlkadım İlçesi ,Kılıçdede Mahallesi 893 ada 30 nolu parsel? 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Konut Alanı Emsal Nizam ( E=2.50 Yençok :10 Kat ) yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Söz konusu İnşaat ve Yapı Ruhsatı Belediyemizin arşiv kayıtlarında bulunamamıştır.? Açıklamaları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Adalet Mahallesi Fuat Paşa Caddesi No: 4/6 2.kat İlkadım Samsun adresinde bulunmaktadır. Samsun İli İlkadım İlçesi Kılıçdede Mah. 893 Ada 30Parselde Kat Mülkiyeti kurulu Bir Bodrum Üç Normal Katlı Kargir Apartman ana nitelikli taşınmazda 2.Kat 6 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken nitelikli taşınmazdır.Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tekniği ile yapılmış olup Bodrum+Zemin+2 Kattan oluşmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı ancak yıpranmış durumdadır. Binaya ait merdivenler mozaik kaplıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina çatısı yıpranmış durumdadır. Satışa konu taşınmaz mimari projesine göre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve balkon bölümünden oluşmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 65 m2 brüt, 55 m2 net kullanım alanlıdır. Taşınmaz iç sıvası ve boyası yapılı ancak oldukça yıpranmış durumdadır. Taban döşemesi marley yapılıdır. Pencere doğramaları ahşap bir kısım pencere camı kırık durumdadır. Islak hacimlerde seramik bulunmamaktadır. Mesken oldukça yıpranmış durumda olup keşif tarihi itibariyle ikamet edilmemektedir. Taşınmazda kapsamlı tadilat yapılmadan ikamet etmenin mümkün olmadığı kanaatine varılmıştır. Bina hali hazırda oldukça virane ve bakımsız durumdadır. Keşif tarihi itibariyle ana yapının büyük bölümünde ikamet edilememektedir. Ana taşınmaz genel durum itibariyle ekonomik ömrünün sonundadır. Bu bölgede yer alan benzer özellikteki tip yapılarda, kentsel dönüşüm çalışması ile yeniden yapım çalışmaları devam etmekte olup bu yönde değerlendirilebileceği bunun dışında normal mesken olarak kullanımının uygun olmayabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır. Dava konusu taşınmaz olan 6 bağımsız bölüm mesken nitelikli olup 1/6 Arsa HİSSE paylıdır. Taşınmaz; mevcut yollardan Gazi Ortaokulu, Anadolu Lisesi ve Malazgirt İlkokulunun bulunduğu alana 400m, 100.Yıl Bulvarına 550m, Çocuk Hastalıkları ve Diş Hastanesine 850m,Samsun Adliyesine 1.3 km uzaklıkta olup yukarıda yer alan uydu fotoğrafında işaretlenerek gösterilen konumdadır. Uzak mesafelere ulaşım;belediye otobüsleri, dolmuş hatları ile sağlanmaktadır.Her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır.
Adresi:
Adalet Mahallesi Fuat Paşa Caddesi No: 4/6 2.Kat İlkadım Samsun İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 55 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Konut Alanı Emsal Nizam ( E=2.50 Yençok :10 Kat ) yapılaşma koşulu bulunmaktadır.
Kıymeti: 1.250.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 13:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 13:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım kılıçdede Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece Bir Bodrum Üç Normal Katlı Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ