Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2022/41694 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Samsun ili, İlkadım ilçesi, Saitbey Mahallesi, 7157 ada, 6 parsel olarak kayıtlı, 120 m2 yüzölçümüne sahip arsasının 3/32 HİSSEsi satışa sunulmuştur. Parsel üzerinde yer alan yapı;zemin + 2 normal kat + çatı kat olarak inşa edilmiştir. Tapuda ana taşınmaz niteliği “Arsa”dır. Müstakil yapının zemin katı; 90 m2 alanlı, 1. normal katı; 90 m2, 2. normal katı ve çatı katının her biri; 110 m2 alanlı olmak üzere toplam 400 m2 kullanım alanına sahiptir. Yapıda yer alan meskenlerin girişi müstakil olarak sağlanmakta olup dıştan inşa edilmiş olan merdiven beton dökme şeklindedir. Binada asansör bulunmamakta olup doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi boyalı olup çatı katında cam giydirme yapılmıştır. Yapının içerisine girilememesi sebebiyle iç özellikleri hakkında bilgi edinilememiştir. Yapının mimari projesi ve ruhsatının bulunmaması sebebiyle dışarıdan yapılan ölçümlerle, ayrıca binada dışarıdan yapılan incelemeler ile taşınmazın tamamlanmış ve iskan edilebilir durumda olduğu dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır. Kıymet takdir tarihi itibariyle % 35 oranında yıpranma payı kesintisi yapılması uygun görülmüştür.
Taşınmaz, 7157 Ada, 6 Parsel, 28.07.2013 tarih ve 2013/28721 sayılı resmi gazetede riskli alan (kentsel dönüşüm alanı) olarak ilan edilen alanda kalmakta olup 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda E:4,00 Yençok: Zemin + 10 Kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır. İlkadım Belediyesi’nde yapılan incelemede taşınmazın dosya kaydı (ruhsat/proje ve iskan eki) bulunmamaktadır.
Kıymet takdiri konu taşınmaz, Samsun İli, İlkadım İlçesinde, Saitbey Mahallesin de yer alan, imarın 7157 ada 6 parseli üzerinde yer alan HİSSEdara ait yapı ve arsasıdır. Tapuda ana taşınmaz niteliği Arsa’ dır. Parselin alanı; 120 m2 dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmış olup 3-4 katlı yaşı yüksek yapılar bulunmaktadır. Parsel, geometrik olarak dikdörtgen form şeklinde olup az eğimli bir topoğrafya yapısına sahiptir. Elektirik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır.Taşınmaz; 120 m2 yüzölçümüne sahip 7157 ada, 6 parsel üzerinde betonarme yapı tarzında, bitişik nizamda, zemin + 2 normal kat + çatı kat olarak inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Zemin katın bina girişi, Yıldıray Sokağa göre ön cepheden, diğer katların girişi ise arka cepheden dıştan inşa edilmiş merdivenlesağlanmaktadır. Yaklaşık olarak; Barış Bulvarı’na 300 metre, Fatih Rüştü Zorlu Caddesi’ne 135 metre mesafededir. Yakın çevresinde; Zeytinlik Camisi, Ersoy Camisi, Zeytinlik Parkı bulunmaktadır. Zeytinlik Mahallesi, Yıldıray Sokak, No:7 İlkadım / SAMSUN adreslidir.
Adresi:
Zeytinlik Mahallesi, Yıldıray Sokak, No:7 İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü: 120 m2
Arsa Payı : Arsa
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda E:4,00 Yençok: Zemin + 10 Kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 106.593,75 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 13:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 13:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 13:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 13:54″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım saitbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 15.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ