Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/291 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, İlkadım İlçe, TOYBELEN Mahalle, 9982 Ada, 6 Parselde yer alan 2 EV VE ARSA Nitelikli taşınmazdır. Parsel Yüzölçüm: 862,25 m2 dir. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında, Konut Alanı Emsal Nizam (E=1.00 Yençok=4 kat) yapılaşma koşulu bulunmaktadır . Parsel üzerinde betonarme yapı tekniğinde yapılı bulunan mesken kullanım amaçlı yapı ile 1 adet ahır yapısı bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan diğer harabe yapıların ekonomik değeri olmadığı değerlendirilmiştir. Betonarme yapı tekniğinde yapılı olan bina 4 kattan oluşmaktadır. Dış sıvası yapılı ancak boyası yapılı değildir. Taşınmazda katlar mesken amaçlı yapılandırılmıştır. Zemin katın bir bölümü depo bir kısmı mesken, 1.ve 2.kat mesken olarak yapılandırılmış olup 3.kat kaba inşaat halindedir.Yapı toplamda yaklaşık 470 m2 inşaat alanlıdır.
Mesken kullanım amaçlı zemin katta , iç sıva ve boyası yapılıdır. Pencere doğramaları ahşaptır. Mutfak tabanı bir bölümü seramik kalan kısım oda taban döşemesi laminat parke kaplıdır.İç kapıları ahşap panel kapıdır. Islak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak dolapları ve tezgah mermer yapılıdır. Isınma sistemi sobalıdır.
Mesken kullanım amaçlı 1.katta , iç sıva ve boyası yapılıdır. Pencere doğramaları PVC dir. Mutfak tabanı seramik, oda taban döşemesi ahşap lambridir. İç kapıları vernikli ahşap kapıdır. Islak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak dolapları ve tezgah mermer yapılıdır. Taşınmazda doğalgaz ve kalorifer sistemi bulunmaktadır.
Mesken kullanım amaçlı 2.katta, iç alçı sıva ve boyası yapılıdır. Pencere doğramaları PVC dir. Mutfak tabanı seramik, oda taban döşemesi laminat parke kaplıdır. İç kapıları vernikli ahşap kapıdır. Islak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak dolapları ve tezgah kuvars esaslı malzemeden yapılıdır. Bu kat diğer katlara göre daha yeni ve lüks malzemeler ile yapılıdır. Taşınmazda doğalgaz ve kalorifer sistemi bulunmaktadır.
Mesken kullanım amaçlı 3.kat kaba inşaat halinde olup tavan döşemesi bulunmamaktadır. Bölme duvarlar, iç sıva ve bir kısım PVC doğrama dışında hiçbir ince imalat yapılı değildir.
Ahır Kullanım Amaçlı Yapı Parsel üzerinde yer alan ahır yapısı tek kattan oluşmakta ve toplamda yaklaşık 72 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Dış cephesi kabaca sıvalı olup boya bulunmamaktadır. Beşik tipi çatısı olup üzeri ondülin ile kaplıdır.
Taşınmazın bulunduğu parsel, Toybelen mahalle merkezinde yer almakta olup Keresteciler Sitesine ve yapımı devam eden sanayi sitesine 400-500 m mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, Samsun-Çorum karayoluna1.2 km,Atakum Belediyesine 5km, İlkadım İlçe merkezine ( Samsun Valiliği vb. resmi kurumlar) ortalama 7-8 km mesafede olupuydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır.parsel, topoğrafik olarak az eğimli eğimde bir parseldir.Ulaşım uzak mesafelere özel araçlar ve belediye otobüsü ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanabilecek durumdadır.,
Adresi:
Toybelen Mahallesi Mevlana 1.SkNo:30 İlkadım/Samsun
Yüzölçümü: 862,25 m2
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında, Konut Alanı Emsal Nizam (E=1.00 Yençok=4 kat) yapılaşma koşulu bulunmaktadır
Kıymeti: 5.646.930,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun İlkadım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım toybelen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki Sadece 2 Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun İlkadım İlçesindeki 21.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ