Samsun Salıpazarı 143 m2 Beş Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 14:10:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ÇARŞAMBA
İCRA DAİRESİ
2020/372 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Samsun İl, Salıpazarı İlçe, GÖKÇELİ Mahalle/Köy, 234 Ada, 2 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kayıtlarına göre; kıymet takdiri konusu taşınmazlar Samsun ili, Salıpazarı İlçesi, Gökçeli Mahallesi, Beş Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası’ vasfındaki 143,63 m2 yüzölçümlü 234 Ada, 2 Parsel üzerinde yer alan binanın Zemin Kat, 1 no’lu, Zemin Kat, 2 no’lu bağımsız bölüm işyeri, 1.Kat, 5 no’lu. 2 Kat 8 no’lu. 3.Kat 9 ve 10 no’lu bağımsız bölüm meskenlerdir. Samsuan İli, Salıpazarı İlçesi, Gökçeli Mahallesinde bulunan 234 ada 2 nolu parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Nizam beş (A-5) katli konut ve yol alanlarına isabel ettiği bildirilmiştir. 27.11.1994 tarih 116 sayılı yapı ruhsatında zemin kat 4 adet işyeri ve 1. Kat 2 adet meskene ruhsat verilmiştir. 21.06.2007 tarih 116/01 sayılı yapı ruhsatı ile ilave iki kata ruhsat verilmiş, bunlar 2 katla 2 adet mesken ve 3 katta 2 adet meskendir. 12.03.2015 tarih 116/02 sayılı Yapı Ruhsatı ile 2 adet meskene yapı ruhsatı verilmişlir. 02.05.2016 tarih 11 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi ile 4 adet işyeri ile 8 adet meskene Yapı Kullanma verilmiştir. Kıymet takdiri konu taşınmazlar, Samsun İli, Sahpazarı İlçesinde, Gökçe Mahallesi 234 ada 2 parseli üzerinde yer alan binada bulunmaktadır. Tapuda ana taşınmaz niteliği ?Beş Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası?’1 ve 2 nolu bağımsız bölümün niteliği ?İşyeri? 5,8,9 ve 10 nolu bağımsız bölümlerin niteliği ?Mesken? dir. Parselin alanı143,63 m2 dir. Sahıpazarı Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Çevresinde 3-5 katlı dükkan*konutlar bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arsa yapısına sahip bölgededir. Geometrik olarak yamuk formdadır. Meskun mahal içerisinde, şehir merkezine yakın konumdadır. Salıpazarı Belediyesine kuş uçuşu yaklaşık 180 m mesafede yer almaktadır. Köprü geçişine kuş uçuşu yaklaşık 230 m mesafede yer almaktadır. Salıpazarı Emniyet Müdürlüğüne 25 m mesafede, İlçe Kaymakamlığına 300 m mesafededir. Betonarme Karkas Yapı tarzında inşa edilmiş olan, Zemin ! 4 Normal Kattan oluşan 5 katlı yapı mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı camlı demir doğrama olarak yapılmıştır. Taşınmazın dış cephesi ısı yalıtım levhaları ile kaplı ve boyalıdır. Apartman sıvalı boyalı, merdivenler mermer ve alüminyum korkuluklu, camlar pvc cam, dükkanlar kepenklidir. Daireler çelik kapılı, dairelere elektrikli termosifonla sıcak su verilmekte, ısıtması sobalı, projesine göre taşınmaz, 1 oturma odası, 1 yatak odası, 1 mutfak, 1 hol, 1 kiler, 1 banyo, 1 wc’den oluşmaktadır. 3. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm Meskenin Özellikleri; Bina holü hariç katın bir bölümünde konumludur. Taşınmaz; 1 oturma odası, 1 yatak odası, 1 mutfak, 1 hol, 1 kiler, 1 banyo, 1 wc’den balkondan oluşmakta, 71,63 m2 brüt, 67,30 m2 net kullanım alanına sahiptir. Daire giriş kapısı çeliktir. Keşif anında mesken kapalı olduğundan iç mekan incelemesi yapılamamıştır. Taşınmazın 1.kat 5 nolu mesken ile aynı özelliklerde olduğu belirtilmiştir. Kiymet takdir konusu meskenin kullanılabilir ve iskan edilebilir olduğu kabulü ile gerekli değer takdiri yapılacaktır.

Adresi:

Salıpazarı / SAMSUN
Kıymeti: 415.454,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 14:10″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız