Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇARŞAMBA
İCRA DAİRESİ
2023/739 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İli ,Salıpazarıİlçesi ,Yavaşbey Mahallesi ,125 Ada ,48 Parsel nolu taşınmaz dosyadaki tapu kayıtlarında 6.513,78 m² alanlı olup, tarla niteliklidir. Taşınmazın 1/2 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR.Keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemelerimizde; taşınmaz parselinbudamaları yapılmış, 15 yaş görünümlü, bakımlı kapama fındık bahçesi olduğu, büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprağı grubunda olduğu, toprak derinliğinin sığ, ortalama arazi eğiminin %8 olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaza ulaşım için; Salıpazarı İlçe merkezinden Terme CaddesindeŞalpazarı-Terme Yolu yönüne doğru yola çıkılarak Salıpazarı Devlet Hastanesi, sonrasında Yavaşbey Cami geçilerek Kızlar Çayı üzerinde bulunan Bolas köprüsü başından sola dönülerek yaklaşık 0,6 km. sonra taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Taşınmaz Salıpazarı merkezinden yaklaşık 4,7 km. mesafede,kırsal alanda kalmaktadır. Taşınmaz kırsal alanda kalmakta olup çevresinde yapılaşma oldukça azdır. Bölgede 1,2 katlı mesken amaçlı kullanılan yapılar ile hayvancılık amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi fındık bahçeleri ve orman ağaçları ile kaplı vaziyettedir. Parselin yaklaşık 83,1 m. Kadastral yola cephesi vardır. Taşınmazın yaz-kış ulaşım sorunu yoktur. Bölge az eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Bölgenin alt yapısı ve yolları kısmen yapılmıştır. Taşınmazın Belediye hizmetlerinden istifadesi kısıtlıdır.
Tapu kaydında: “Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kulanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte , 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan faklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde belirtme ” şerhi bulunmaktadır.
Adresi:
Salıpazarı / SAMSUN
Yüzölçümü: 6.513,78 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 592.753,98 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Salıpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Salıpazarı yavaşbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Salıpazarı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Salıpazarı İlçesindeki 12.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ