Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/21 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, Tekkeköy İlçe, SEYMENLER Mahalle, 123 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli İmar planı dışında kadastro parselidir. Taşınmaz Belediyemiz sınırlarında kalmakta olup, Belediyemizin yol ve çöp hizmetlerinden yararlanmaktadır.tamamı 2.768,34m2 olup tapuya Tarla vasfında kayıtlıdır. Bilirkişi incelemesi ile taşınmaz hali hazır durumunda kapama Fındık tesis edildiği ve tapuda cins değişikliği yapılmamış olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın Toprak yapısı; Büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprağı grubunda olup, toprak derinliği orta derindir. Taşınmazın çevresinde yapılaşmanın olmadığı, etraflarında genel olarak benzer özelliklere sahip olan boş parseller bulunduğu, Topoğrafik olarak eğimli arazi yapısına sahip bölgede bulunduğu, taşınmaz parselin kadastro yolunun bulunduğu, taşınmaz üzerinde kapama Fındık Bahçesi bulunduğu, fındık ocaklarının bakımlı, gençleştirme budamalarının yapıldığı ve parselin elektrik hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.
Ulaşım: Dava konusu taşınmaz Samsun merkeze yaklaşık 30 km mesafede, Tekkeköy İlçe merkezine yaklaşık olarak 16 km mesafede olup, Samsun İli; Tekkeköy İlçesi, Seymenler Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Gayrimenkulün yol kenarında bulunması nedeniyle her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur.
Toprak Yapısı: Dava Konusu taşınmaz, orta verimli killi toprak yapısına sahip olup; arazinin az eğimli olması nedeniyle her türlü mekanizasyon aletinin kullanılmasına uygundur. Toprak derinliği 50cm den fazla olan ve Toprak yapısı bölgede yetiştiriciliği yapılabilecek tüm ürünlerin yetişmesi için uygundur. Organik maddece orta değerdedir. Tuzluluk, alkalilik ve taşlılık gibi problemleri yoktur. Karadeniz iklimi olması nedeniyle sulama sorunu çok fazla değildir. Bu özellikler arazinin kıymetini olumlu yönde etkilemektedir.
Tarımsal Durum: Taşınmazın bulunduğu yöre Karadeniz iklimine sahiptir. Yazları ılık, kışları serindir. Her mevsim yağış özelliği vardır. Bu koşullar entansif tarıma uygun olup, yılda iki (2) ürün alınabilmektedir. Yukarıda belirttiğimiz tüm bu özellikler (cins, nevi ve toprak yapısı) taşınmaz parselin kıymetini olumlu yönde etkilemektedir.,
Adresi:
Samsun İli, Tekkeköy İlçesi Seymenler Mahallesi Tekkeköy / SAMSUN
Yüzölçümü: 2.768,34 m2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Samsun İli, Tekkeköy İlçesi, Seymenler Tapu 123 Ada-2 nolu parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli İmar planı dışında kadastro parselidir. Taşınmaz Belediyemiz sınırlarında kalmakta olup, Belediyemiz
Kıymeti: 417.410,31 TL
KDV Oranı: %0
Kaydındaki Şerhler:
Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle raiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 75. Maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili usulü hakkında kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 11:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Tekkeköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Tekkeköy seymenler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Tekkeköy İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Tekkeköy İlçesindeki 30.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ