Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/42 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, Tekkeköy İlçe, TEKKEKÖY Mahalle/Köy, 1856 Ada, 4 Parsel, Taşınmazın tapu kaydında niteliği ARSAdır. Tekkeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 07.09.2023 tarih ve 25724 sayılı İmar durumu hk. konulu yazısına göre; “Arşivlerimizde üzerinde bulunan binaya ait herhangi bir yapı ruhsatına rastlanamamıştır” açıklamaları bulunmaktadır. Ancak, taşınmazda tabanda 104,92 m2 si parselde ve 120,04 m2 lik bölümü imar yoluna isabet eden bir yapı olduğu açıklanmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapı ile ilgili olarak dava dosyasında bulunan Bilirkişi Raporunda, Kadastro bilirkişisi Emine Çilingir tarafından yapılmış olan ölçümler sonucunda belirtilmiş olan alan değerlerine göre; kadastro bilirkişisi tarafından dava konusu parselin üzerinde bulunan binanın zemin kat alanı 224,96 m2 olarak hesaplanmış olup, binanın normal kat alanının yaklaşık 284,68 m2 olduğu şifai olarak beyan edilmiştir. Kadastro bilirkişisi tarafından yapılan ölçümlere göre, binanın toplam alanı yaklaşık 510,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Dava konusu binanın dava konusu parselde kalan kısmının alanı yaklaşık 237,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Dava konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan, zemin kat ve bir kat olmak üzere toplam iki kattan oluşan binadır. Dava konusu yapıda zemin kat işyeri kullanım amaçlı üst kat ise ikamet/büro kullanım amaçlı yapılandırılmıştır. Taşınmazın zemin katı işyeri (marangoz atölyesi) olarak kullanılmakta olup zemin kısmı betondur. Taşınmaz iç sıva ve boyası yapılıdır. Kapısı demir doğramadır. Pencereleri genel olarak demir doğramadır. Taşınmazın iki tarafından 15 m ve 12 m genişlikte yollar geçmektedir. Meskûn saha içerisinde yer almaktadır. Etrafında ticari kullanım amaçlı sanayi tarzında binalar ile ticari tesisler bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma genel olarak tamamlanmış durumda olup, çevresinde sanayi ve ticari kullanım amaçlı tarzda yapılaşma ile kısmen boş parseller bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak beşgen bir şekle sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır.
Adresi:
Şabanoğlu Mah. 1589 Cd. No:8 Tekkeköy SamsunTekkeköy / SAMSUN
Yüzölçümü: 1.352,30 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında ticaret alanına (4 Kat) isabet etmektedir
Kıymeti: 9.275.070,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
HİSSEdar Sibel Uysal HİSSEsi üzerinde İdevit Seramik Sanayi ve Ticaret A.Ş ipotek şerhi vardır. Emine Koltuk HİSSEsi üzerinde Samsun 4. Aile Mahkemesi’nin 2012/318 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi vardır. Emine Koltuk HİSSEsi üzerinde Samsun 1. Aile Mahkemesi’nin 2010/407 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Tekkeköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Tekkeköy tekkeköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Tekkeköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Tekkeköy İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ