Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TERME
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, Terme İlçe, Sakarlı Mahalle 309 Ada, 261 Parsel, Konu parsel taşınmazın tapu kaydı bilgilerine göre yüzölçümü 8.307,00m”’dir.Tarla niteliği ile tapuya kayıtlıdır. Kıymet takdiri tarihi itibariyle fiilen takribi olarak 6000m2”’lik kısmının verime haiz Fındık bahçesi, kalan 2307,00m2’lik kısmının ise evler, müştemilatı ve bahçesi olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir.
Konu parsel taşınmazlarda toprak killi bünyededir. Toprak profili deritdir. Meyil 45-20 arasında
değişmektedir. Taşınmazların bulunduğu mahalde devlet eliyle sulama bulunmamaktadır. Topoğrafik
yapıdan dolayı kıraç arazilerdendir. Kuş uçuşu olarak Terme ilçe merkezine 10200 m. mesafede yer
almaktadırlar. Kadastral yola cephelidirler. Yılın her mevsimi ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Birinci Yapı: Taşınmaz İki katlı betonarme inşaat tarzında yapılmış olup, zemin katı 162, 80 m2 ve
birinci normal katı 147,00 m2 olmak üzere toplam 309,80 m2. Her iki katı da mesken olarak kullanıl-
maktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Cephe doğramaları zemin katta plastık doğrama, birinci normal katta ahşap doğramadır. Giriş kapıları demir doğrama kapıdır. Zemin kat pencerelerinde demir doğrama korkuluklar mevcuttur. Trapez sac kaplama çatısı bulunmaktadır. Bina kapalı olduğundan içine girilemedi ve dosya kapsamındaki Mahkemece Alınan Bilirkişi Raporu dikkate alınmış olup, İç cephesi sıvalı ve makine dairesi içi hariç boyalıdır. İç kapıları, banyo ve tuvalet seramik kaplamaları tamamlanmıştır. Mutfak dolapları sadece zemin kattaki bölümde bulunmaktadır. Zemin kat katı yakıtlı kalorifer sistemiyle, birinci normal kat soba ile ısıtılmaktadır. (Zemin kata ait olan makine dairesi inşaat alanı olarak zemin kat alanında değerlendirilmiştir.) Taşınmazın t tamamı tümHİSSEdarlara ait olduğu belirtilmiştir.
İkinci Yapı:Taşınmaz iki Katlı belonarme inşaat larzında bir yapıdır. Zemin Ve 1. Kattan Oluşmakla
olup, toplamda 68 m2 dir. Mesken olarak kullanılmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dış cephe
doğramaları zemin kata plastık doğrama, birinci normal katta doğramalar bulunmamaktadır. Giriş kapısı
demir doğrama kapıdır. Zemin kat pencerelerinde demir doğrama korkuluklar mevcuttur. Trapez sac
kaplama çatısı bulunmaktadır. Bina kapalı olduğundan içine girilemedi ve dosya kapsamındaki
Mahkemece Alınan Bilirkişi Raporu dikkate alınmış olup İç cephesi sıvalı ve boyalıdır. Soba ile
ısıtılmaktadır. Mutfak dolapları bulunmaktadır.HİSSEdarlara att olduğu belirtilmistir.
Beş adet tek katlı Yapı:
– Odunluk tek katlı : 8,50 m2
– Odunluk tek katlı :10,50 m2,
– Odunluk te katlı -:6,0 m2,
– Kümes tek katlı, : 4.00 m2
– Ahır tek katlı :29 m2,
– Ahır Tek katlı :34 m2.
Yukarıda belirtilen 5 adet tek katlı binalar yığma cinsinde yapılmış toplam 98 m2 . inşaat alanından oluşmaktadır. Sıvasız ve boyasız, çatılıdır. Ahşap giriş kapısı bulunmaktadır. Ahşap karkas üzeri kiremit çatılıdır. Taşıyıcı ahşap elemanları boyasızdır. HİSSEdarlara ait olduğu belirtilmiştir.
Adresi:
Sakarlı Mah. Terme /Samsun
Yüzölçümü: 8.307 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Terme ilçesi Sakarlı mah. 309 ada 261 parsel mevcut uygulama imar planlarında Ayrık nizam 4 kat Emsal:0.80 yapılaşma koşullu Konut alanı kullanımına, Park alanına, yol alanına ve bir kısmı da plansız alan kullanımına isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti: 3.843.572,40 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 11:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 11:28″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Terme İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme sakarlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme İlçesindeki 06.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ