Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ŞANLIURFA
İCRA DAİRESİ
2024/283 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Tapu bilgilerine göre; Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Yenice Mahallesi, 4688 Ada 3 Parsel, 794,87 m² yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği “Arsa” vasıflı taşınmazın 185473/1589740 HİSSEsi satışa konu olup,bilirkişi raporuna göre; Eyyübiye Belediyesinden alınan imar durum bilgisine göre taşınmazın: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, bitişik nizam 2 kat, Taks: 0.50, Kaks: 1.00 olacak şekilde yapılaşma şartları bulunmaktadır. Ön bahçe çekme mesafesi 5m olarak belirlenmiştir.Satışa konu taşınmaz arsa vasfını yitirmiş olup üzerinde; zemin + 3 katlı olacak şekilde toplam 4 katlı betonarme yapının yapıldığı keşif günü tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yapılan yapının zemin katında 4002. Sokağa cepheli tarafından dükkanlar, 4049. Sokağa cepheli tarafında meskenlerin yapıldığı, taşınmazın 1. 2. ve 3. Normal katları mesken amaçlı olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yer alan yapı projesiz ve ruhsatsız olup meskenlerin kapalı olmasından dolayı iç özellikleri görülememiştir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık olarak toplam 3100 m² brüt, 2800 m² net yüzölçümlü yapı bulunmaktadır. Taşınmazın yapı ruhsatı ve mimari projesi bulunmamakta olup, 3100 m² brüt yüz ölçüme sahip betonarme yapıda dükkanlar ve meskenler yer almaktadır. Dükkanların dış cephesi elektronik kepenk, duvarlar plastik boya, yerler ise fayans kaplamadır. Zemin kattan 3.normal kata kadar yer alan meskenler keşif günü kapalı olmasından dolayı iç özellikleri görülememiştir.
Yapıda doğalgaz ve asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup dış giriş kapıları demir doğrama şeklindedir. Genel olarak bakımlı bir yapıdır. 06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş Pazarcık merkezli 7.7 büyüklüğündeki deprem sonrası kıymet takdiri yapılan taşınmazların durumu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının resmi internet sayfasının ‘Hasar Tespit Sorgulama’ bölümünden sorgulanarak öğrenilmiş olup aşağıdaki şekildedir.
6RBMJ768547036 ŞanlıurfaEyyübiye Eyüpkent 4049No:2/2 2/2AAz Hasarlı Hasara İtiraz Yoktur
T4UPY405646878 Şanlıurfa EyyübiyeEyüpkent 4049 No: 2/12/1AAz Hasarlı Hasara İtiraz Yoktur
E4B6R438618191 Şanlıurfa Eyyübiye Eyüpkent 4049No: 2/3Hasarsız Hasara İtiraz Yoktur
6868J 722028131 ŞanlıurfaEyyübiye Eyüpkent 4002 No:4/1Değerlendirme DışıHasara İtiraz Yoktur
Taşınmazın arsa + yapı bedeli toplam 32.000.000,00 TL’dir. Borçlunun 185473/1589740HİSSEsine tekabül değeri 3.733.400,40 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Eyüpkent Mahallesi 4049. Sokak No: 2/1, 2/2, 2/3 Ve 4002 Sokak No:4/1 Eyyübiye /ŞanlıurfaEyyübiye / ŞANLIURFA
Kıymeti: 3.733.400,40 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 13:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Şanlıurfa Eyyübiye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Eyyübiye eyyüpkent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Eyyübiye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Eyyübiye İlçesindeki 23.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ