Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ŞANLIURFA
İCRA DAİRESİ
2024/80657 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Şanlıurfa İl, Karaköprü İlçe, KARAKÖPRÜ Mahalle/Köy, 1862 Ada, 4 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Bilirkişi raporuna Şanlıufa 1.İcra Hukuk Mahkemesi 2023/522 Esas sayılı dosya ile itiraz edilmiş olup mahkeme bilirkişi raporuna göre;
DAVA KONUSU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarına göre; Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 1862 ada 4 parselde, 915,61 m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği “Arsa” vasıflı taşınmazın Zemin Kat 11 No.lu Depolu Dükkânın;
* 1/3 HİSSEsi Bülent GÖZÜKARA
* 1/3 HİSSEsi Ömer Faruk GÖZÜKARA
* 1/3 HİSSEsi Müslüm Fehmi GÖZÜKARA adına kayıtlıdır.
İMAR DURUMU:
Karaköprü Belediyesinden alınan imar durum bilgisine göre taşınmazın: 1/1000ölçekli uygulama imar planı içerisinde, konut alanında yer almakta, ayrık nizam 5 kat, Taks; 0.30 Kaks: 1.50, ön bahçe çekme mesafesi 5m, arka bahçe çekme mesafesi 3,5m olacak şekilde imar iznine sahiptir.
DAVA KONUSU TAŞINMAZIN ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ:
Dava konusu taşınmaz ilçede gelişmesini tamamlamış olan bir bölgede yer almakta olup 113. caddeye cepheli konumdadır. Dava
konusu taşınmaz ilçenin doğusunda yer almakta olup kuşbakışı Buluntu Hoca Bulvarına 240 metre, Karaköprü İlçe Emniyet Müdürlüğüne 2,11 km, Karaköprü Belediyesine 2,12 km mesafededir. Taşınmazın etrafında yoğun olarak yapılaşma mevcut olup ağırlıklı olarak konut ve işyerlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezinin doğusunda yer almakta olup belediyenin her türlü hizmetinden faydalanmaktadır.
DAVA KONUSU TAŞINMAZIN ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:
Ana gayrimenkul betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmaz 07.07.2015 tarih 2015/99 numaralı yapı kullama izin belgesi mevcuttur. Projesinde ve mahallinde bodrum + zemin * 5 Normal Kat olarak inşa edilmiş olup 8 yıllık bir binadır. Taşınmazın bodrum katında 2 adet depo, zemin katında 3 adet dükkan ve 1.normal kattan S.normal kata kadar her katta 2 adet mesken bulunmaktadır.
DAVA KONUSU TAŞINMAZLARIN BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:
Zemin Kat 11 Bağımsız Bölüm Nolu Depolu Dükkan; Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; dükkân hacminden oluşmakta olup mimari projesine göre bodrum katı brüt 52 m?, zemin katı ise brüt 67 m2 olmak üzere toplamda brüt 119 m? kullanım alanlıdır. Dükkânın dış giriş kapısı camlı alüminyum doğrama olup dükkân iç zemini fayans, duvarlar sıva üzeri boyalı olduğu görülmüştür. 11 nolu bağımsız bölüm numaralı dükkânda kepenk sistemi mevcut değildir.
DAVA KONUSU TAŞINMAZIN HASAR DURUMU:
06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş Pazarcık merkezli 7.7 büyüklüğündeki deprem sonrası kıymet takdiri yapılan taşınmazın durumu?Az Hasarlı? olarak görülmüştür. Dava konusu taşınmaza kıymet takdiri yapılırken hasar durumu ve hasar durumuna göre satış kabiliyeti, değerleme oranı, hasar durumuna göre masrafı, hasar durumuna göre tercih edilip edilmediği gibi özellikleri dikkate alınarak kıymet
takdiri yapılmaktadır.
TAŞINMAZ BORÇLU ADINA 1/3 HİSSE OLARAK KAYITLI OLUP BORÇLUNUN 1/3 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR.
Adresi:
Narlıkuyu Mahallesi 113.Cadde No:72/C Karaköprü/Şanlıurfa Karaköprü / ŞANLIURFA
Yüzölçümü: 915,61 m2
Arsa Payı : 30/300
HİSSE : 1/3
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 700.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Şanlıurfa Karaköprü İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Karaköprü karaköprü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Karaköprü İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Karaköprü İlçesindeki 23.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ