Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 04.04.2024 10:36:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Şanlıurfa Viranşehir 218725 – Susuz Tarla 9.218.610
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİRANŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2018/65 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, KARAKUZU Mahalle/Köy, 152 Ada, 2 Parsel Taco Tarım Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş adına tam HİSSE ile (1/1) kayıtlı olup 218.725,87 m2 alana sahip olup ve taşınmaz tarla vasıflıdır.Verimli tarım arazisidir.Toprak yapısı itibari ile killi- tınlı bir yapıya sahip, %1-2 meyilli, erozyon problemi olmayan, organik maddece zenginkırmızı- kahverengitoprak grubunda olup orta derin profilli I. Sınıf sulu tarım arazisidir.Fen bilirkişisinin göstermiş olduğu taşınmazda Mısır ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın tamamının vasfına uygun olarak sulu olarak tasarruf edildiği görülmüştür.Viranşehir Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğünde yapılan sorgulamada dosya konusu taşınmazın 1/1000 ve 1/5000 ölçekli İmar planı dışında kaldığından dolayı imar durumu bulunmamaktadır(152/2 nolu taşınmazda bulunan 3adet yapının toplam değeri 745.825,00 TLdir) Parsel için yerinde yapılan incelemede fiili zeminde 3 adet yapının olduğu tespit edilmiş, dava konusu taşınmaz üzerinde tek katlı yapıların 110.00 m2 ve 115.00 m2 olduğu, deponun 750m2 olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapılar 2022 yılı Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tablosuna göre değerlendirilmiştir. Yapılar için aşınma payı indirim oranı yıllara göre değerlendirilmiştir.Bilirkişi raporuna göre taşınmazda bulunan 3 adet yapı değeri 745.825,00 olarak ayrıca değerlendiğinden tarla vasıflı arazi üzerinde 3 adet yapı bulunduğundan KDV oranı bu hususa göre değerlendirilmiştir.)
Yüzölçümü: 218.725,87 m2
İmar Durumu:
Belediye kayıtlarındaki gibidir
Kıymeti: 9.218.610,19 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kayıtlarındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 10:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız