Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİRANŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2024/550 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, KIŞLA Mahalle/Köy, 110 Ada, 25 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Kışla Mahallesi, Ceylanpınar Caddesi,Bina No:56, Zemin Kat, No:6, 110 Ada, 25 nolu parselde kayıtlı bulunan depo vasıflı taşınmaz tam HİSSElidir.Ana taşınmazın niteliği zeminde beş dükkan ve iki daire ambar üzerinde üç katlı oniki daireden ibaret kargir apartman ve arsasıdır. Ana taşınmazın yüzölçümü 860,42m² olup 80/1600 arsa paylıdır. Taşınmazın tapu kaydına göre 05.01.2024 tarih 647 yevmiye numaralı beyana göre Şanlıurfa Kadastro Müdürlüğü tarafından (Büyük Ova Koruma Alanı)04.01.2024 tarih sayı:11285265 ile diye beyan vardır.Tescili ilgili beyanla birlikte verilecektir.Viranşehir Belediye Başkanlığıİmar ve ŞehircilikMüdürlüğündenalınanimaragöre Kışla Mahallesi 110 ada, 25 nolu parsel ticaret+konut alanı olup bitişik nizam 5 kat imarlıdır. Değerleme konusu taşınmaz toplu taşıma güzergâhı olanCeylanpınarCaddesine konumludur. Taşınmaz Şanlıurfa Mardin Yoluna yaklaşık 55m mesafede, yakın mesafedeÖğretmenevi, Viranşehir İlçe Tarım Müdürlüğü, Atatürk İlkokulu, Viranşehir Ziraat Odası,Viranşehir Kültür ve Sanat Merkezi, Bahçelievler İmam Hatip Okulu, Garanti Bankası, Ziraat Bankası Viranşehir Şubesi, Halk Bankası Viranşehir Şubesi,Denizbank Viranşehir Şubesi yer almaktadır. Çevrede bulunan sokak ve caddeler tamamen asfalt kaplı olup elektrik, su, atık su, telefon,adsl gibi alt yapı hizmetlerinin yanı sıraulaşım hizmeti ile temizlik hizmetleri gibi kentsel olanaklardan da yararlandığı anlaşılmıştır.Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle zemin katları işyeri diğer mevcut katlarda konut amaçlı olarak kullanılan 2-5 normal kattan oluşan yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın sıkça olduğu bu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar yakın mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge ağırlıklı olarak iyi ve orta gelir grubuna hitap etmektedir.anlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Kışla Mahallesi, 110 ada, 25 parsel, Ceylanpınar Caddesi, Bina No:56,Zemin Kat, No:6 depo vasıflı bağımsız bölüm olup tapu kaydına göre ana gayrimenkulün zemin katında yer almaktadır. Ana gayrimenkul betonarme karkasyapı tarzında bitişik nizam olaraktek blokluinşa edilmiştir.Dava konusu taşınmaz için yerinde yapılan incelemede zeminde 5 dükkan, iki adet daire ve üzerinde üç katlı oniki daire olduğu gözlemlenmiş olup depo tespit edilememiştir. Dava konusu taşınmaz için Viranşehir Tapu Müdürlüğü ve Viranşehir Belediyesinde yapılan inceleme sonucu onaylı mimari projesininve yapı ruhsatının olmadığı bilgisi alınmıştır. Viranşehir Tapu Müdürlüğünde Kadastro Beyanemesi tespit edilmiştir. Kadastro Beyanemesinde 30.11.1976 yılında avlulu kargir ev olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz 13.12.1976 yılında Revizyon yapılmış olup 20 adetbağımsız bölüm olarak 28.01.1977 tarihinde kat mülkiyeti şeklinde kayıt tesisine karar verilmiştir. Taşınmaz için Viranşehir Tapu Müdürlüğü ve Viranşehir Belediyesinde yapılan incelemede onaylı mimari projesi olmadığı için tespit edilemediğinden ARSA PAYI oranı üzerinden değer tespiti yapılmıştır.
Adresi:
Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Kışla Mahallesi, Ceylanpınar Caddesi,Bina No:56 Viranşehir / ŞANLIURFA
Yüzölçümü: 860,42 m2
Arsa Payı : 80/1600
İmar Durumu:
Var , Kat sayısı 5
Kıymeti: 860.420,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Şanlıurfa Kadastro Müdürlüğü tarafından Büyük Ova Koruma Alanıdır beyanı eklenmiştir. TAŞINMAZIN DEVRİ İLGİLİ ŞERH İLE BİRLİKTE İHALE ALICISINA VERİLECEKTİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Şanlıurfa Viranşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Viranşehir kışla Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Viranşehir İlçesindeki Sadece Zeminde Beş Dükkan Ve İki Daire Ambar Üzerinde Üç Katlı Oniki Daireden İbaret Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Viranşehir İlçesindeki 09.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ