Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİRANŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, KIŞLA Mahalle/Köy, 1146 Ada, 6 Parsel, 25 Nolu Bağımsız Bölüm Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Kışla Mahallesi, 163. Sokak, Baran Apt. Bina No:5, Zemin Kat,No:25, 1146 ada, 6 nolu parselde kayıtlı bulunan asma katlı dükkan vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmazın yüzölçümü 892,42m olup15/340 arsa paylıdır.06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş-Pazarcık Depremi sonrasında yapı içinhttps://hasartespit.csb.gov.tr/ sitesinden yapılan sorgulamada taşınmazın ? HASARSIZ? olarak kayıt altına alındığı tespit edilmiştir. Taşınmazın kullanımında sakınca yoktur. Viranşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imara göre KışlaMahallesi 1146 Ada, 6 Nolu parsel ticaret alanı olup bitişik nizam 5 kat imarlıdır.Dava konusu taşınmaz 06.11.2023 tarihinde yapılan keşif esnasında kadastro memuru tarafından dava konusu taşınmazın Şanlıurfa ili, Viranşehir ilçesi, Kışla Mahallesi, 163. Sokak, Baran Apt. Bina No:5, Kat:3, No:11 açıkadresinde olduğu tespit edilmiştir. Değerlemesi yapılan ana gayrimenkul batı cephesinde 166. Sokağa konumlu, doğucephesinde 165. Sokağa ve parka konumlu, güney cephesinde 163. Sokağa konumlu, kuzey cephesinde yapı mevcuttur. Parselin üç cephesi yola konumludur, Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle konut amaçlı olarak kullanılan 4-5 normal kattan oluşan yapılaşma sözkonusudur. Yapılaşmanın sıkça olduğu bu bölgede,sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar yakın mesafelerdekarşılanabilmektedir, bölge iyi ve orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercihettikleri bir bölge özelliğine sahip olup, birinci caddeye 50 metre, ikinci caddeye 47 metre Şanlıurfa /Mardin yoluna yaklaşık 388 metre mesafede eski Urfa caddesine 173 metre mesafede olması ulaşımda kolaylık sağlanmaktadır, yakınlarında ; orta öğretim, lise kurumları, çocuk parkları, ibadethaneler yeralmaktadır , taşınmaz Viranşehir Kültür Merkezine 300 metre Viranşehir İlçe tarım müdürlüğüne 480 metre Viranşehir Belediyesine 369 metre Viranşehir MYO Kız Anadolu Lisesine yaklaşık 466 metre mesafede, Viranşehir 4 Nolu Aile Sağlık Merkezine yaklaşık 543 metre, Girne Okuluna yaklaşık 628 metre, Dikmeler Orta Okuluna 559 metre mesafede yer almaktadır. Çevrede bulunan sokak ve caddeler tamamen asfalt kaplı olup elektrik, su, atık su, telefon gibi alt yapı hizmetlerinin yanı sıra ulaşım hizmeti ile temizlik hizmetleri gibi kentsel olanaklardan yararlanmaktadır, ana gayrimenkul betonarme karkas yapı tarzında ayrı bir nizam olarak 2017 yılında tek bloklu inşa edilmiştir, bina zemin artı asma kat artı dört normal katlı olmak üzere beş katlı olarak inşaedilmiş ve binanın zemin katında 11 adet dükkan ve sığınak olup mevcut normal katlarında dört adet daire olmak üzere toplamda 28 adet bağımsız bölümden ibarettir. Bina girişi parselin güney cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır, bina dış cephesi yalıtımlı olup slikonlu dış cephebinasıyla boyalıdır, giriş kapısı demir doğramalıdır, binada asansör vardır, çevre düzenlemesi tamdır, otoparkı yoktur, Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Kışla Mahallesi, 163. Sokak, 1146 ada, 6 nolu parsel, Zemin Kat, No:25 asmakatlı dükkan vasıflı bağımsız bölüm ana gayrimenkulun zemin katında olup, onaylı mimari projede yapılan incelemede zemin kat alanı 28,00m, asma katı 16,00m büyüklüğündedir. Taşınmaz binanın güney cephesinde yer almaktadır, dükkanın kullanım alanı 44 metre karedir, taşınmaz 163. Sokak üzerinde yer alan güneş ışığı alabilen ve iyi inşa vasıflıdır . taşınmaz Viranşehir ilçesinin iş potansiyelinin az olduğu bölgelerinden olup, halk tarafından bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile kolaylık sağlanmaktadır.
Adresi:
Şanlıurfa İli Viranşehir İlçesi Kışla Mah. 163 Sok. Baran Apt.No 5Viranşehir / ŞANLIURFA
Yüzölçümü: 44,00 m2
Arsa Payı : 15/340
İmar Durumu:
Var , Kat sayısı 5, İnşaat tarzı taşınmaz ticaret alanı olup bitişik nizam beşkat imarlıdır
Kıymeti: 750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : taşınmaz üzerinde büyük ova koruma alanı şerhi vardır. TAŞINMAZIN TESCİLİ İLGİLİ ŞERH İLE BİRLİKTE VERİLECEKTİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Şanlıurfa Viranşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Viranşehir kışla Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Viranşehir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Viranşehir İlçesindeki 20.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ