Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 04.04.2024 11:16:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Şanlıurfa Viranşehir 60083 – Tarla 4.459.358
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİRANŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2018/65 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, TOKLU Mahalle/Köy, 161 Ada, 3 Parsel borçlulardan GAP Tarım ve Hayvancılık A.Ş adına tam HİSSE ile (1/1) kayıtlı olup taşınmazın 60.802,20 m2 alana sahip olup ve taşınmaz tarla vasıflıdır. Verimli tarım arazisidir.Toprak yapısı itibari ile killi- tınlı bir yapıya sahip, %2-3 meyilli, erozyon problemi olmayan, organik maddece zengin kırmızı- kahverengi toprak grubunda olup orta derin profilli I. Sınıf sulu tarım arazisidir.Fen bilirkişisinin göstermiş olduğu taşınmazda Mısır ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın tamamının vasfına uygun olarak sulu olarak tasarruf edildiği görülmüştür.Viranşehir Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğünde yapılan sorgulamada dosya konusu taşınmazın 1/1000 ve 1/5000 ölçekli İmar planı dışında kaldığından dolayı imar durumu bulunmamaktadır.(161/3 nolu taşınmazda bulunan Kırmızı Et Üretim İşletmesinin toplam bedeli 2.104.063,20TL’dir.)Parsel için yerinde yapılan incelemede fiili zeminde çoğalan Kırmızı Et Üretimi İşletmesi olduğu tespit edilmiştir.Dava konusu taşınmazın mimarlık projesine göre;sundurmalı açık sistem ahırın alanı 1764m2, 2 kattan oluşan idare binasının alanı 85m2, makina ekipman garajın alanı 68,95m2, revir alanı 80m2, karantina alanı 54m2, kapa yem deposu 450m2, yem deposu alanı 80m2, yem deposu alanı 120m2, slaj çukuru alanı 300m2, gübre ön depolama alanı 74,25m2,sıvı gübre çukuru alanı 120,75m2,katı gübre çukuru alanı 165m2 olduğu ve toplam kullanım alanı 17.500m2 olduğu tespit edilmiştir.Genel olarak 5-10 yıllık olduğu gözlemlenen yapılar hali hazırda çoğalan kırmızı et üretimi işletmesi olarak kullanıldığı görülmüştür. Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapılar 2022 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tablosuna göre değerlendirilmiştir. Yapılar için aşınma payı indirim oranı yılına göre değerlendirilmiştir.(Bilirkişi raporuna göre taşınmazda bulunan Kırmızı Et Ürünleri İşletmesinin toplam bedeli 2.104.063,20TL belirtildiğinden ve tarla vasıflı arazi üzerinde taşınmaz müştemilat bulunduğundan KDV oranı buna göre belirlenmiştir.)
Yüzölçümü: 60.083,88 m2
İmar Durumu:
Belediye kayıtlarındaki gibidir
Kıymeti: 4.459.358,02 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kayıtlarındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 11:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 11:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız