Sinop Gerze 2196 m2 Ahşap İki Katlı Ev Ve Bahçe Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 04.03.2024 14:07:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
GERZE(SİNOP)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Sinop, Gerze, Başsökü Köyü 125 Ada 3 Parsel sayılı, 2.196,61-m² yüzölçümlü, tapuda ahşap iki katlı ev ve bahçesi olarak kayıtlı taşınmaz. Taşınmaz Sinop ili, Gerze İlçesine bağlı Başsökü Köyü sınırları içerisinde kadastro görmüş, kuru tarım arazisidir. Yüzey özellikleri itibarı ile eğimli, düz ve yer yer az eğimli toprak özellikleri tınlı-killi, derin, su ve sudan yararlanma kabiliyeti iyidir. Yörede Kamu tarafından sulamaya dönük herhangi yatırım ve çalışma yapılmamıştır. Taşınmaz doğal yağışlar dışında sulama imkânı olmayan kuru tarım arazisi ve arazi sınıflandırmasında yerel şartlarda mutlak tarım arazisidir. Yörede ılıman Karadeniz iklim koşulları hakimdir. Davaya konu taşınmaz üzerinde bodrum ve zemin katlardan oluşan ahşap taşıyıcı sitemli ev ,evin önünde sundurma kuruluk ve bahçe çitlerinin yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Bodrum ve zemin kat olarak iki katlı olarak yapılmıştır. Ahşaptan olup dış duvarlarına mantolama yapılarak sıvanmış ve boyanmıştır. Yan cephesine yığma kagir tarzda ilave yapılarak wc ve banyo yapılmış ve seramik ile kaplanmıştır. İlave yapılan bölümüm dışı sıvasız ve boyasızdır. Pencere doğramaları PVC den yapılmış ve camları takılmıştır. Çatısı kırma çatı olarak teşkil edilmiş ve kiremit ile örtülmüştür. 8metre genişliğinde ve 8 metre uzunluğunda olup ilave bölüm ise 2.20 metre genişliğinde ve 3.50 metre uzunluğundadır. 100 m² toplam inşaat alanına sahiptir. Yapı sınıf ve grupları içerisinde III. Sınıf A grubuna girmektedir. Tamamlanma oranı %98 dir. Bodrum katı odunluk olarak kullanılmaktadır. Oda iç hacim ve ölçüleri aşağıdaki gibidir. Yıpranma oranı %50 dir. Kuruluk ; 8 metre uzunluğunda ve 2.20 metre genişliğinde bir sundurma tarzda çatı yapılarak evin giriş cephesine teşkil edilmiştir. Çatısı sac levhalar ile kaplanmıştır. Sundurmanın bir tarafı evin çatısına birleşik diğer tarafı ise dikmeler üzerine oturtulmuştur. Kuruluk çevresine duvar örülerek korkuluk yapılmış üzerine mermer konmuştur. Duvar korkuluğun içi sıvalı dışı ise sıvasızdır. Yapı sınıf ve grupları içerisinde I. Sınıf A grubuna girmektedir.Tamamlanma oranı %98 olup yıpranma oranı %25tir. Bahçe Çit Yapısı: 1.50 metre yüksekliğinde olacak şekilde 2 metrelik demir direklerin zemine sabitlenmesi ile taşıyıcı kısım oluşturulmuş ve bu direklere 5 sıra olacak şekilde dikenli tel gerilmek suretiyle çit yapısı yapılmıştır. Tamamlanma oranı %100 dür. Yıpranma oranı %10 dur.

Adresi:

Başsökü Köyünde Ahşap İki Katlı Ev Ve Bahçesi Gerze / SİNOP
Yüzölçümü: 2.196,61 m2
Arsa Payı : Tam

İmar Durumu:

Sinop İl Özel İdaresinin 12/10/2023 tarihli yazısına göre köy yerleşik alanı içinde, yola cephesi var, ifrazı ve aynen taksimi mümkün değil, inşaat izni E:0,50 YEnçok: 7,50m olup Plansız alanlar imar yönetmeliği 5. bölüm hükümleri geçerlidir.
Kıymeti: 470.114,53 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 14:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 14:07″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız