Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOYULHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sivas İl, Koyulhisar İlçe, YUKARIKALE Mahalle/Köy, ARALIK Mevkii, 167 Ada, 2 Parsel, Dava konusu taşınmazTapu bilğilerine göre : Sivas İli Koyulhisar İlçesi Yukarıkale
Mahallesi 167 ada 2 parseldir. Parsel 149,76 m2 alana sahiptirTek Katlı Ahşap ev ve Arsası
vasıflı parseldir. Parsel üzerinde 57,56 m2alanlı tek katlı yığma konut olarak kullanılan bir yapı
mevcuttur. Yapının keşif anında içine girilememiştir. Yapı hesaplaması Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği Bakanlığının Yapı Yaklaşık Birim maliyetlerine göre hesaplanmaktadır. Taşınmazın
kıymetine etki eden her türlü vasıf ve unsur (alanı, konumu, geometrik durumu, yola cephesi,
imar durumu, yapı cinsi, yaşı, yıpranma oranı, çevre faktörleri, yerleşim merkezine uzaklığı
vs?) ile piyasa araştırmalar göz önünde bulundurularak arsa bedeli mukayese edilmiştir
2 nolu parsel üzerinde bulunan Yapının oturum alanı ortalama 57,56 m2 olup, Çevre ve
Şehircilik BakanlığıIII-A Yapı grubu olarak belirtilen gruba girmektedir.
Taşınmaz konumu itibari ileKoyulhisar Şehir merkezine kuş uçuşu 3,4 km mesafededir.
Yol elektrik su vs alt üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Arsa fiyatlandırması için çevrede yapılan emsal incelenmesi ile; Dava konusu parselin
konumu, geometrik durumu, yola cephesi, büyüklüğü, yerleşim yerine uzaklığı, imar durumu
ile yapılan piyasa araştırmaları da göz önünde bulundurularak, İcra dosyası keşif tarihi itibari
ile arsa birim m2 fiyatı 150 TL olabileceği değerlendirilmiştir. 22.12.2023 tarihli keşif tarihine
göre arsa m2 bedeli ise ;
176 adaparsel :149,76 m2 x150,00 TL7m2=22.464,00 TL dir.
Adresi:
Sivas İli Koyulhisar İlçesi, Yukarıkale Köyü Koyulhisar / SİVAS
Yüzölçümü: 149,76 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
nşaat tarzı Koyulhisar Belediye Başkanlığının 04/12/2023 tarihli yazısı ile; kadastro parseli ayrık nizam 2 kat gelişme-konut alanında kalmaktadır. Ayrıntılı imar planı dosyamızda mevcut olup, incelenibilir
Kıymeti: 241.214,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 12:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 12:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 12:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 12:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Sivas Koyulhisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sivas Koyulhisar yukarıkale Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sivas Koyulhisar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sivas Koyulhisar İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ