Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 28.03.2024 10:16:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Sivas Ulaş 42537 Hacıosmanoğlu Tarla 876.264
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİVAS
İCRA DAİRESİ
2019/111005 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Dosya borçlusu adına kayıtlı Sivas İli, Ulaş İlçesi, Acıyurt Köyü, Hacıosmanoğlu Mevki, 146 Ada, 128 Parsel sayılı taşınmaz satılıktır. Dosyaya ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; taşınmazın Acıyurt köyü yerleşim merkezi doğusunda yerleşim merkezine yaklaşık 4,5 km mesafede kalmakta olduğu, taşınmazın Ulaş ilçe merkezine yaklaşık 21,8 km uzaklıkta olduğu bildirilmiştir. Taşınmaz halihazırda anız, toprak derinliği orta derin (50-90), toprak kumlu tınlı bünyeli, % 2-6 hafif meyilli ulaşım ve erozyon problemi olmayan; Kuru Tarım Arazisi niteliğinde olduğu, taşınmazın bulunduğu bölgede yağış miktarı ve rejimi, topoğrafik yapı, ekolojik koşulları ve yukarda açıklanan özellikleri dikkate alınarak, uygun tarım teknikleri uygulandığında nadasa yer verilmeden tüm serin iklim tahılları, sulama gerektirmeyen, yemeklik tane baklagiller ve baklagil yem bitkilerinin yetiştirilmesi mümkündür denmektedir. Ayrıca taşınmaz köye olan mesafesi Yargıtay kararları da dikkate alındığında kapitalizasyon faiz oranı 0,06 alındığı bildirilmiştir. Bahse konu taşınmazın toprak ve topoğrafik yapısı mevcut ekolojik koşullar çerçevesinde uygun tarım tekniklerinin kullanımı, toprak tekstürü korunması, yabancı ot mücadelesi ve toğrağın organik miktarının artırılması amacıyla, ekonomik ve rasyonel olarak nadasa yer verilmeden hububat, sulama yapılmadan yetiştirilebilen yemeklik tane baklagiller ve baklagil yem bitkileri tarımına imkan vermektedir denmektedir. Söz konusu taşınmazın keşif tarihi itibariyle değerinin 876.264,47 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi:
Sivas İli, Ulaş İlçesi, Acıyurt Köyü, Hacıosmanoğlu Mevki, 146 Ada, 128 Parsel Ulaş / SİVAS
Yüzölçümü: 42.537,11 m²Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Sivas İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nden gelen yazıda İmar Planı çalışması bulunmamaktadır denmektedir.
Kıymeti: 876.264,47 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız