Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 15.04.2024 13:51:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Sivas Yıldızeli 2141 Köyiçi Tarla 881.521
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YILDIZELİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Sivas İli, Yıldızeli İlçesi, Yusufoğlan Köyü, 107 Ada, 51 Parsel numaralı tarla vasıflı 2141,74m2 alana sahip taşınmazdır. Parsel geometrik olarak amorf (şekilsiz) yapıdadır. Parsel sınırları zeminde belirgindir ve etrafı tel örgü ile çevrilidir. Konu taşınmaz her ne kadar tapuda tarla vasfında ise de köy içinde yerleşim alanında kalmasından dolayı arsa vasfı kazandığı gözlemlenmiştir. Yerinde yapılan incelemede taşınmaz içerisinde tek katlı mesken ve müştemilat bulunduğu görülmüştür. Yine taşınmaz üzerinde 18 Adet kavak ağacı bulunmaktadır.
EV
Tek kattan oluşan yapı toplam 112,00m2 alana sahiptir. yapının dış kapısı demir doğrama iç kapıları ahşap doğrama pencereleri pvc doğramadır. Yapının çatısı sac kaplamadır. Yapının ekonomik ömrünü tamamlama süreci ve demode olma durumu göz önüne alındığında %60 yıpranma payı düşülmesi kanaatine varılmıştır.Yapı 3. sınıf a grubu yapı olup 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyeti 12. 250,00TL/m2’dir.
MÜŞTEMİLAT
Tek kattan oluşan yapı toplam brüt 6,00m2 alana sahiptir. Yapı ve Ahşap ve sacdan imal olup, kapısı ve çatısıda sac kaplamadır. Yapının ekonomik ömrünü tamamlama süreci ve demode olma durumu göz önüne aldığımızda %20 yıpranma payı düşülmesi kanaatine varılmıştır. Yapı 1. sınıf A grubu olup, 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyeti 1.450,,00/m2’dir
İMAR DURUMU
Taşınmaz belediye mücavir alanı ve 1/1000 imar planı dışında köy yerleşik alanında konumludur. Parsel yapılaşma şartları olarak plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir.
Adresi:
Yusufoğlan Köyü Yıldızeli Yıldızeli / SİVAS
Yüzölçümü: 2.141,74 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 881.521,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 13:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 13:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 – 13:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 13:51″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız