Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORLU
İCRA DAİRESİ
2022/2391 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, ŞEYHSİNAN Mahalle/Köy, Namazgah Mevkii, 1018 Ada, 8 Parsel, 4.kat,(6) nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm
2.3. Taşınmazın Özellikleri:
Kıymet takdirine konu taşınmaz, Zühtübey Sokak üzerinde, Atatürk Bulvarı?na ikinciparseldir. Gayrimenkule ulaşım; asfalt kaplı yol ile sağlanmaktadır. Taşınmaz; ulaşım, elektrik,su,doğalgazve her türlü belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Gayrimenkulün çevresinde ağırlıklı olarak 6 kata kadar konut amaçlı teşkil edilmiş yapılaşmalar hakimdir.Gayrimenkulün bulunduğu bölge;sosyo-ekonomik açıdandaha çok orta gelir düzeyine kadar olan gurupların mesken olarak tercih ettiği bir yerdir. İlçe merkezine yaklaşık 700 m mesafede olantaşınmaz; çarşı, pazar, cami ve resmi kurumlara yakın bir bölgede bulunmaktadır. Toplu taşıma olanağı yönünden;Atatürk Bulvarı üzerinden geçen şehir içi otobüs hattı aksına yürüme mesafesindedir. Gayrimenkul için çevresel imkanlar irdelendiğinde; sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların kısa mesafelerde karşılandığı tespit edilmiştir. Belirli yerlere olan mesafesi açısından irdelendiğinde; Çorlu Belediyesine 700 m, Çorlu Otogarına 250 m, Çorlu SGK?ya 550 m, AVM?lere 3,5 km uzaklıktadır.
Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu bina bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı katından oluşmaktadır. Binanın ilk yapı ruhsat tarihi 20.05.2005?dir. Yapıda asansör ve doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Binanın dış cephesi BTB kaplı olup; ısı yalıtımı yapılmamıştır. Binada dış cephe pencere doğramaları PVC?dir. Apartmanınana giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyalı ve camlıdır. Merdiven ve sahanlık zeminleri mermer kaplıdır. Bina konut + ticari olarak projelendirilmiştir. Bodrum katında dükkana ait depo; zemin katında apartman girişi, 1 adet dükkan ve 1 adet daire; 4. Normal kata kadar her bir katında birer adet mesken, 4. Normal katında ise bir adet dubleks mesken bulunmak olmak üzere toplamda 6 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina yapısal yıprana durumu itibariyle yaklaşık 15-16yıllık bir yapı olduğu kanaatine varılmıştır.
Kıymet takdirine konu olan 4. Kat 6 Nolu dubleks mesken; binada; kuzey, güney ve doğu cephelidir. Konu meskenin dış kapısı çelik mahal içi kapıları panel kapıdır.Meskenin alt katı; antre, 2 oda, 1 salon, kiler, mutfak, banyo, WC, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Üst katında ise yatak odası, kiler, duş-WC mahalleri bulunacak şekilde projelendirilmiştir. Ancak; fiili durumda dairenin üst katına çıkan merdiven kısmı kaldırılarak ve döşeme boşluğu kapatılarakayrı bir dış kapı ile tek başına bir bağımsız bölüm gibi kullanıldığı tespit edilmiştir. Üst katta çatı arasındaki mahaller de dairenin bünyesine katılarak onaylı projesine göre kullanım alanının büyütüldüğü görülmüştür. Fiili durumda onaylı proje ve ruhsata göre dubleks dairenin brüt alanı 146,60 m²?dir. Dairenin iç kısmında antre ve ıslak hacim zeminleri seramik ile kaplı, salon ve odaların zemin kaplaması laminat parkedir. Bağımsız bölümde ısıtma sistemi olarak alt kattan beslemeli doğalgaz kombi kullanılmaktadır. Her iki katta da panel radyatörler bulunmaktadır. Meskendeki banyolarda duşakabin, alafranga klozet ve lavabolar bulunmaktadır. Mutfak olarak hem alt katta hem de üst katta mahal mevcut olup; alt kattaki tezgah ve dolaplar düzensiz ve eksik halde olduğu ancak üst katta ise mutfak tezgahı ile alt-üst mutfak dolaplarının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm içerisinde boya-badananın yapılmış halde olduğu görülmüştür.
Adresi:
Şeyhsinan Mahallesi, Zühtübey Sokak, No:16 Çorlu / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 246,00 m2
Arsa Payı : 160/660
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı İkiz nizam, 5 kat ticari alanda kalmaktadır.
Kıymeti: 1.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
—
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:49
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 10:49″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Çorlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Çorlu şeyhsinan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Çorlu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Çorlu İlçesindeki 20.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ