Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORLU
İCRA DAİRESİ
2019/10216 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Ulaş Mah. Ergene mevkii 121 Ada 3 Parsel, 4. kat. ana taşınmazı 914,44 yüzölçümlü, 1/2 HİSSELİ mesken nitelikli 16 nolu bağımsız bölüm olantaşınmaz satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz Yapı ruhsat tarihi 29.09.2017 olup, Yapı kullanma izin belge tarihi 10.02.2022dir. Taşınmaz, Ulaş Mahallesi içerisinde merkezi bir konumdadır. Bulunduğu bölgenin ana arterlerinden olan Atatürk Bulvarına 270 m uzaklıktadır. Yine Ana ulaşım akslarından İstanbulEdirne D-100 karayoluna 500 m uzaklıktadır. Taşınmazın etrafı meskun mahaldir. Çevresindeki yapılaşma unsurları incelendiğinde 1-2 katlı eski tip evler bulunduğu gibi 6 kata kadar yeni konut tipi yapıların da bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz; parsel geometrisi itibariyle d ikdörtgen formunda bir şekle, arazi topografyası olarak düz bir yapıya sahiptir. Fiili durumda konu parsel; kilitli parke taşı ile kaplı yol ile doğrudan erişim sağlanabilmektedir. Taşınmaz; elektrik, su, ulaşım, doğalgaz, temizlik vebelediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Parsel için çevresel imkanlar irdelendiğinde, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların kısa mesafelerde karşılandığı tespit edilmiştir.Konu taşınmazın belirli yerlere olan uzaklığı incelendiğinde; Ergene Belediyesi Ana Hizmet Binasına 300 m,Çamlık Piknik Alanına 500 m, ve Ergene Kaymakamlığına 4,75 km mesafededir. Ulaş Mahallesi giriş aksında yer alan D-100 karayolu özellikle sanayi tipi yapılaşmaların yoğun olduğu bir hattır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu bina; betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup; bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır. Yapının dış cephesi ısı yalıtımlı olup; üzeri mineral sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör ve doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Yapının dış cephe pencere doğramaları PVC, dış kapısı alüminyum doğrama, merdiven basamak ve sahanlık zeminleri mermer, merdiven iç kısım duvar ve tavanları boyalı haldedir.Değerleme konusu olan 16 nolu bağımsız bölüm, binanın 4. Normal katında arka cepheye bakan dairedir. Mesken; 3+1 tip olup; bünyesinde salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Meskenin brüt alanı 103,37 m²dir. Bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²?den azdır.
Adresi:
Ulaş Mah.Rezene Sok.No:25 Mutlu Apt. Ergene / TEKİRDAĞ Kıymeti: 800.000,00 TL
Yüzölçümü: 914,44 m2 bağ.bölüm brüt alanı 103,37 m2Arsa Payı : 15/200
İmar Durumu:
Ergene Belediye Başkanlığının e-imar sayfasında yapılan sorgulamada; Ulaş Mah.121 Ada, 3 Parsel, 13.06.2018 onay tarihli “Ulaş Uygulama İmar Planı, Ulaş Sanayi Alanı Uygulama İmar Planı ve Çorlu Büyükkarıştıran Tatbikat İmar Planında Yapılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği” içeresinde yapılaşma açısından; ayrık nizam 6 kat konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesi:5 metre, yan bahçe mesafesi:4 metre, arka bahçe mesafesi: h/2 veEmsal:1,50 olarak planlandığı anlaşılmıştır.
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
19/03/2018 Tarih ve 2094 yev. No ile yönetim planı şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 14:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 14:38
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2024 – 14:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 14:38″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Ergene İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene ulaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene İlçesindeki 17.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ