Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 15.05.2024 14:30:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Tekirdağ Ergene 1966 Çorlu Suyu Kumluca Arsa 5.404.903
Tekirdağ Ergene İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene yeşiltepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene İlçesindeki 15.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORLU
İCRA DAİRESİ
2020/6540 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Ergene İlçe, YEŞİLTEPE Mahallesi, Çorlu Suyu Kumluca Mevkii, 893 Ada, 20 Parsel, Tekirdağ ili, Ergene ilçesi,Çorlu Deri Organize Sanayi Bölgesi içerisinde kalmaktadır.Satışa konu taşınmazda borçluların HİSSEsi 337/1963 ve 337/1963 olmak üzere toplam satışa konu HİSSE 674/1963 dür.Kuzey caddesine cephelidir. Çevresinde çeşitli sanayi tesisleri mevcuttur. Ulaşımı özel araçlarla ve toplu taşıma ile mümkündür. Kuş uçuşu D-100 karayoluna 475 metre, Çorlu çevre yoluna 3250 metre, Ergene 2.Sanayi Bölgesine 4500 metre, Çorlu Orion AVM ye 5000 metre, Çorlu Devlet Hastanesine 6000 metre mesafededir. Yol, su ve elektrik mevcuttur. HALİ HAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ : Kıymet takdirine konu olan taşınmaz üzerinde fabrika ve dopo olarak kullanılan yapılar mevcuttur. taşınmaz üzerinde taşıyıcı sistemi metalden yapılmış çatı makasları metalden imal edilmiş, çatış kaplaması trapez saç ile örtülü olan ve stok amaçlı kullanılan 3 adet yapı vardır. yapıların zeminleri beton kaplı olup içerisinde elektrik tesisatı mevcuttur. 3 adet de basit tarzda yapılmış depo ve büro amaçlı kullanılan yapı bulunmaktadır. yapılarda yaklaşık %40 yıpranma mevcuttur. inşaat değerleri çevre ve şehircilik bakanlığının 2023 yılı yapı yaklaşık maliyet cetveline göre hesaplanmıştır. yapı 2.sınıf C grubunda 5350,00 TL/M2 olarak değerlendirilmiştir.
toplam inşaat alanı 1367,00 m2 olarak hesaplanmıştır. buna göre fabrika binası yapısının inşaat değeri : 1367,00 m2*5350,00TL/m2*0,60=4.388.070.00 olarak hesaplanmıştır.
Büro ve depo yapıları : büro ve depo olarak kullanılan prefabrik tarzda inşa edilmiş 4 adet yapı mevcutolup bu yapıların zeminleri beton ve kısmen seramik kaplı ve elektrik tesisatı mevcuttur. pencere ve dış kapı PVC doğrama, iç kapılar ahşap doğramadır. toplam inşaat alanı 202 m2’dir. çevre ve şehircilik bakanlığı 2023 yılı yapı yaklaşık maaliyetleri cetveline göre 2.sınıf B grubu yapılardandır. M2 birim değeri 1050 TL’dir. yapı yaklaşık 30 yıllık olup %30 yıpranması mevcuttur. büro ve depo yapılarının inşaat değeri : 202m2*3800 TL/M2*0,70=537,320,00 TL’dir.
Fabrika binasının inşaat değeri : 4.388.070.00 TL
Büro ve depo binalarının inşaat değeri : 537.320,00 TL
Taşınmazın arsa değeri : 10.816.190.00 TL olmak üzere
Toplam : 15.741.580.00 TL’dir.
Borçlu HİSSElerinin değeri ise : 2.702.451.58 TL şerh olmak üzere toplam 5.404.903.00 TL’dir.
Adresi:
Yeşiltepe(Marmaracılk) Mahallesi, Kuzey Caddesi, No:52(Ergene Deri Organize Sanayi) Ergene / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 1.966,58 m2
Arsa Payı : 674/1963
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Ergene Deri Organize Sanayi imar planı içinde kalmakta, E=0,50, H Max:12,00 dir.
Kıymeti: 5.404.903,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
ÇORLU DERİ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ İÇERİSİNDEDİR.TAPU İŞLEMLERİNDE OSB DEN UYGUNLUK ALINMASI ZORUNLUDUR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız