Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 06.05.2024 14:44:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Tekirdağ Ergene 2421 Köy İçi Arsa 14.451.845
Tekirdağ Ergene İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene yulaflı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Ergene İlçesindeki 06.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORLU
(SULH HUKUK MAH.) 2.SATIŞ MEMURLUĞU
2023/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Yulaflı Mahallesi, 190 Ada, 1 Parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz, Taşınmaz dar ve uzun dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir, Çorlu-Çerkezköy kara yoluna 930m, demiryoluna 340m, Yulaflı Köy Camii’ne 160m, Velimeşe mahallesine 5.8km, Çorlu girişine 5.15km uzaklıkta, ulaşım elektrik, temizlik, su ve altyapı hizmetlerinden faydalanan bir konumda yer almaktadır. Taşınmazın kuzeyinde iki katlı güneyinde ise iki kat ve çatı katından oluşan iki adet betonarme yapı bulunmaktadır. Kuzey tarafında kalan taşınmaz; Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğ’e göre parselde yer alan taşınmaz III.A Grubu yapılar sınıfına girdiği ve %25 yıpranma oranı olduğu değerlendirilmiştir. Bina iki katlı betonarme karkas şekilde inşaa edilmiştir. binanın dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış dış cephe boyası ile boyalıdır. Zemin kat ve pencereleri alüminyum doğrama olup, iç kapılar amerikan presi kapı şeklindedir. Giriş hol, koridor, mutfak zemini ve bir oda zemini laminat parke diğer 3 oda zemini halıfleks ile kaplıdır. Mutfakta granit tezgah ve dolap, banyoda küvet ve alafranga klozet ve lavabo bulunmaktadır. Banyo zemini mozaik duvarlar 2 m’ye kadar seramikle kaplıdır. Oda duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır. Brüt alanı yaklaşık 125m2’dir.Birinci normal katta dış kapı ahşap, oda kapıları camlı ahşap kapıdır. Bir oda zemini halıfleks diğer oda hoş ve salon zeminleri laminant parkedir. Mutfak zemini ve duvarları seramik ile kaplı olup tezgah granit mermer, ankastre fırın ve ocak seti bulunmaktadır. Banyo ve zemin duvarları seramik kaplı olup banyoda duş teknesi ve duşakabin, alafranga klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Brüt alanı yaklaşık 125m2’dir. Güney tarafında kalan taşınmaz; Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğ’e göre parselde yer alan taşınmaz III.A Grubu yapılar sınıfına girdiği ve %25 yıpranma oranı olduğu değerlendirilmiştir. Bina iki kat ve çatı katından oluşmaktadır. Kömürlük ve ardiye olarak kullanılan tek katlı yapının çatısı eternit ile kaplı olup, dışı sıvalı ve boyalıdır. Yapı yaklaşık 20 m2 yüzölçümüne sahiptir. Kömürlük ve ardiye olarak kullanılan binanın arka tarafında zemin, bir normal kat ve çatı katından oluşan bir bina bulunmaktadır. Zemin kat girişi mermer dış kapısı PVC doğrama, pencereler alüminyum doğramadır. Bir oda zemini halıfleks hol ve salon zemini laminant parke mutfak zemini PVC zemin kaplaması ile kaplıdır. Mutfakta seramik tezgah ahşap mutfak dolabı bulunmaktadır. Salon pencere doğraması PVC olup, duvarlar saten boya ile boyalıdır. Kalorifer petekleri takılı ve tesisası tamdır. Banyoda duş teknesi alafranga klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Zemin kat iki bölüm olarak kullanılmaktadır. Kalan kısım giriş kapısı PVC doğrama, penceresi alüminyum doğramadandır. Zemin katın toplam brüt alanı yaklaşık 140m2’dir. Birinci kat giriş kapısı PVC doğrama, hol zemini laminant parkedir. tuvallette alafranga klozet, ayaklı lavabo bulunmaktadır. Yatak odası ve mutfak zemini laminant parke diğer dört oda halıfleks kaplıdır. Duvarlar duvar kağıdı ile kaplıdır. Banyo zemini ve duvarları yarıya kadar seramik kaplıdır. Banyoda küvet, alafranga klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mutfakta eski tip dolap ve tezgah bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC ve alüminyum doğramadan yapılmıştır. 1. katın toplam brüt alanı yaklaşık 140 m2’dir. Çatı kat giriş kapısı ve pencereleri PVC’dendir. Çatı arası katı şeklinde üç oda bir salon şeklinde yapılmıştır. Mutfak tezgahı eski tip mutfak tezgahıdır. İç kapılar eski tip ahşap doğramadandır. Duvarlar plastik boyalıdır. Banyo zemini ve duvarları yarıya kadar seramik kaplıdır. Banyoda alafrnga klozet ve lavabo bulunmaktadır. çatı katın toplam brüt alanı yaklaşık 140m2’dir. Taşınmaz üzerinde ayrıca çeşitli sayıda ve özelliklerde ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz toplam 2.421,91 m2 yüzölçümündedir.
Yüzölçümü: 2.421,91 m2
İmar Durumu:
Ergene İlçesi, Yulaflı Mahallesi, 190 ada 1 parsel; İmar planları dışında kalmaktadır. 27.01.1993 tarihli İl İdare Kurulu tarafından onaylanan Yulaflı Köyü Köy Yerleşik Alanı Sınırı içinde kalmaktadır. Bu alanlarda; 22.08.2011 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 3.3.1.3. Kırsal Yerleşim Alanları başlıklı plan notları gereğince; Köy yerleşim alanlarında imar planı bulunmayan parsellerde yapılacak ifraz işlemlerinde, oluşturulacak yeni parsellerin imara esas bir yola cephesinin bulunması şarttır. Yapılacak ifraz işlemlerinde parsel genişlikleri 15m den, parsel derinlikleri de 20m den az olamaz. Parselden terk sureti ile yol oluşturulamaz. İfraz sureti ile en fazla 5 adet parsel elde edilebilir. Bu alanlarda yer alacak yapılar için, maksimum yükseklik (H): 9,50m (3 kat), maksimum kat alanı kat sayısı (EMSAL): 0,75 olacaktır. Yan bahçe mesafesi: 3,00 mt, arka bahçe mesafesi: en az 3m , Ön bahçe mesafesi: 5,00 mt., Kırsal Yerleşim Alanlarında alt ölçekli imar planı bulunmayan parsellerde birden fazla yapı yapılabilir. Ancak, bu yapılardan en fazla üç tanesi konut olarak kullanılabilir. Konut olarak kullanılan yapıların zemin katlarında en fazla üç adet konut bağımsız bölümü bulunabilir. Parseldeki toplam bağımsız bölümlerin en fazla altı tanesi konut olarak kullanılabilir. Bir parselde birden fazla bina yapılması durumunda yapılar arası mesafe 6 metreden az olamaz. Söz konusu taşınmaz DSİ taşkın saha kalmakta olup; ilgili kurumundan görüş alınmadan inşaat ruhsatı düzenlenmeyecektir.
Kıymeti: 14.451.845,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 14:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 14:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 14:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 14:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız