Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
HAYRABOLU
İCRA DAİRESİ
2024/34 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Hayrabolu İlçe, KAHYA Mahalle/Köy, 1372 Ada, 1 Parsel, 4.kat 11 nolu b.bölümde kayıtlı Mesken vasıflı tam HİSSEli taşınmaz. 11 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı: Tekirdağ İli, Hayrabolu İlçesi, Kahya Mahallesi, 1372 ada, 1 parsel noda kayıtlı 200,00 m2 yüzölçümlü “Zeminde 3 dükkan ve 4 normal katlı 8 daireli kargir apartman” nitelikli, taşınmaz üzerinde kurulan kat mülkiyetine göre 4.katta 180/1890 arsa paylı, 11 bağımsız bölüm nolu mesken niteliklidir.
İmar Durumu:
Belediyenin e-imar portalından ve Kent Rehberi bölümlerinde yapılan incelemede taşınmazın meskün alan içinde kaldığı ve taşınmazın konumlu olduğu parsel 04.01.2016 tarih ve 01 sayılı Hayrabolu B.M.K. 09.02.2016 tarih ve 214 sayılı Tekirdağ Büyükşehir B.M.K. onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TİCK-1 Ticaret*Konut Alanı içerisinde kalmakta olup Bitişik Nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz Belediye sınırları içindedir.Taşınmazın bulunduğu Kahya Mahallesi, 1372 ada, 1 parsel nolu taşınmaz üzerinde zemin katında dükkanlar ve üst katlarında meskenler olan 5 katlı apartman binası bulunduğu görülmüştür. Ana taşınmazın konumu ve Özellikleri: Kıymet takdirine konu taşınmaz topoğrafik olarak düz bir zemin üzerindedir. Belediye sınırları içinde, imar planı dahilinde ve mahallenin meskun alanındadır. Malkara Caddesine ve Kahya Sokağa cephelidir. Ana vanının zemin katında 4 dükkân üst katların her birinde 2 ser adet mesken olmak üzere binada tonlam 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina 1999 yılı depremi öncesi yapı yönetmeliğine göre betonarme sistemde, asansörsüz olarak inşa edilmiştir. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmaz, Hayrabolu şehir merkezinde, ulaşım problemi olmayan, etrafında bitişik nizamda inşa edilmiş 4-5 katlı zemin katları işyeri, üst katları konut tarzı yapılar bulunmaktadır. Kadastro planına göre köşe parsel olarak konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölgede teknik alt yapı hizmetleri tamdır.Yakın çevresinde sağlık ocağı ve çeşitli dükkânlar bulunmaktadır. Doğrusal olarak Belediyeye 350 mt, Otogara 540 mt, Devlet Hastanesine 470 mt uzaklıkta olup özel araçlarla ve toplu taşıma ile ulaşımı mümkün ve kolay olan bir konumdadır. Yoldan apartmana 2 ayrı giriş olup girişler Kahya Sokaktan sağlanmaktadır. 11 bağımsız bölüm nolu mesken 105 m2büyüklüktedir. Malkara Caddesinden binaya bakıldığında 4.katta solda olan dairedir. Mesken, mimari projesine göre antre, hol, mutfak, salon, 3 oda, wc, banyo, kömürlük ve 2 adet balkondan ibaretlir. Antre, hol, mutfak, wc ve banyo ile balkon seramik, diğer zeminler laminat parke; wc ve banyo duvarları tavana kadar fayans olup diğer duvarlar plastik badanalı, tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar eski tip ahşap kapıdır. Balkon kapısı ve pencereler pvc dir. Mutfak dolapları eski tip ahşap dolap olup mutfak tezgâh granittir. Mesken kaloriferli olup ısınma bireysel sistem doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Mesken yaklaşık 42 yıllıktır. Ana yapı 15.04.1982 tarih ve 52/16 sayılı inşaat ruhsatı ile inşa edilmiştir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatları Tebliğine göre 3/A grubu bir yapıdır. Yıpranma oranı %40 olarak takdir ve tespit edilmiştir.
Adresi:
Kahya Mahallesi Kahya Sokak No:2 İç Kapı No:5Hayrabolu / TEKİRDAĞ
Kıymeti: 1.260.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapudaki gibidir, Yönetim planı 05.10.1983
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Hayrabolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Hayrabolu kahya Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Hayrabolu İlçesindeki Sadece Zeminde Üç Dükkan Ve Dört Normal Katlı Sekiz Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Hayrabolu İlçesindeki 13.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ