Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MALKARA
İCRA DAİRESİ
2023/131 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz tapu kaydında Tekirdağ İli , Malkara İlçesi , CAMİATİK Mahalle/Köy, DOĞANCA ÇEŞME Mevkii, 277 Ada, 67 Parsel, ZEMİN KAT, 13 NOLU ‘ İŞYERİ ‘ olup ARSA PAYI 168013/407070Ana taşınmaz yüz ölçümü 434,26 m2dir Satışa konu taşınmaz bilirkişi raporuna göre: Taşınmazın Konumu: Taşınmaz Doğançeşme sokağı üzerinde, ön cephesi sokağa, diğer çepheleri komşu parsellerle çevrilidir. Cumhuriyet caddesine 50 mt, Tekirdağ yoluna 350 mt, 14 kasım caddesine 300 mt, kaymakamlık binasına 470 mt mesafededir. Taşınmaz yol üzerinde olması nedeniyle her türlü ticari faaliyette uygun bir lokasyondadır. Çarşının merkezi yerlerine biraz mesafesi olsa da, ana cadde üzerinde olması sebebiyle toplu ulaşım araçlarının güzergahına yakındır. Çevresinde ve yakınında ticaretin ve konut yapıların olduğu, yapılar ve iş yerleri vardır. Özellikle etrafında konut ve ticari işletmelerin yoğun olduğu bir lokasyondadır. Taşınmaz imar planı içerisinde olduğundan Belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu binanın özellikleri: Taşınmazın hali hazırda üzerinde konut olarak kullanılan betonarme bina mevcuttur. Bina bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan toplam 6 kattan oluşmaktadır. Yeni bir bina olup, asansörlü bakımlı sıvalı ve boyalıdır.
İşyerinin Özellikleri: İşyeri zemin kat 13 nolu bağımsız bölümdür. 2 bölümden oluşmakta, Zemin katı 179,00 m2, bodrum katı 179,00 m2 alana sahiptir. Zemin kaplaması karo seramik, duvarları alçı sıva boyalı, kapı ve dış cephesi alüminyum doğrama camekanadır. Isıtma sistemi merkezi sistem olup kalorifer petekleri mevcuttur.
Taşınmazın Değerini Etkileyen Vasıf Ve Unsurlar:
a. Taşınmazın çevresinde yoğun bir şekilde ticari ve konut yapılaşması bulunmaktadır.
b. Ana caddeye cephelidir.
c. Belediyenin yol, çöp toplama, ulaşım, su ve kanalizasyon gibi hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır. Ulaşım ve elektriği mevcuttur.
d. Binanın yeni olması
Değer azaltıcı unsurlar:
a-) ara yolda olması
Satışa konu taşınmazın çevresindeyoğun bir şekilde Ticari ve konut yapılaşması bulunmaktadır. Ana caddeye cephelidir. Taşınmazın kıymetine tesir eden tüm vasıf ve unsurlar ile emsaller üzerinde objektif değerlerle yapılan mukayese sonucukıymet takdir tarihi itibariyle satışa konu taşınmaz olan Camiatik mah. 277 Ada 67 parselde kayıtlı 13 nolu işyerinin 4.250.000,00TLdeğerde olduğusonuç ve kanatine varılmıştır.
Yüzölçümü: 434,26 m2
Arsa Payı : 168013/407070
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 4 kat karma (Ticaret+Konut) Alanındadır.
Kıymeti: 4.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Tesis Tarihi: 12/04/2019 – Yevmiye: 3072
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 14:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 14:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Malkara İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Malkara camiatik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Malkara İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Malkara İlçesindeki 12.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ